Cserszegtomaj: Panorámás álomház Cserszegtomajon - Hévíz és a Balaton közelében

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

208 nm;

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

igen

nyugodt környék

1 x Dupla; 2 x Külso beállóhelyek

Luxus

2024

Járólap, Laminat

Elso beköltözo

Padló

Hoszivattyú

Aktuális megjegyzés: A forintban kifejezett ár 149,90 millió Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat.

Álomotthon panorámás kilátással Cserszegtomajon - Hévíz és a Balaton közelében!

Eladó egy kivételes, új építésű, modern családi ház Cserszegtomaj egyik legcsendesebb, legzöldebb helyén - mindössze pár percre Hévíztől és Keszthelytől!

Ez a gondosan megtervezett és kiváló minőségű, egyszintes ház nemcsak tágas életteret, hanem igazi életminőséget is kínál - festői kilátással Hévízre és a környező dombokra!
...`"
```
``````````````] Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas, 1473 m²-es telek panorámás kilátással
- 161 m² lakótér, 21 m² fedett terasz, 47 m² dupla garázs
- Tömör tégla szerkezet 15 cm hőszigeteléssel, energiatakarékos kialakítással
- Modern állókorcos fémtető monolit vasbeton födémmel
- Kiváló minőségű, háromrétegű üvegezésű antracitfehér PVC ablakok
- Elektromos redőnyök és légkondicionáló előkészítése
- Hőszivattyús padlófűtés, minden szobában egyedileg szabályozható
- Riasztó- és kamerarendszer előkészítése
- Elrendezés: Amerikai konyhával és étkezővel ellátott, nyitott nappali, 3 hálószoba (egyik saját fürdőszobával és WC-vel), gardrób, háztartási helyiség, fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC, tágas bejárat
- Aszfaltozott kocsifelhajtó, fűtött dupla garázs
- Azonnal beköltözhető, jogilag rendezett állapot

Egyedi extrák kérésre elérhetők: medence, napelemek, beépített konyha - tegye ezt a házat álomotthonává!

Miért Cserszegtomaj?

Ez a bájos falu mindössze 4 km-re található Hévíztől és 5 km-re a Balatontól. Csendes, kertvárosi hangulata, jól karbantartott utcái és jó infrastruktúrája ideális választássá teszi családok és a nyugalomra vágyók számára. Minden a közelben megtalálható: üzletek, posta, óvoda, iskola, orvosi ellátás, éttermek és cukrászdák - itt a béke és a kényelem kéz a kézben jár.

Cserszegtomaj egy vonzó, nyugodt város Hévíz és Keszthely közelében, a Balaton nyugati partján. Enyhén magaslati fekvése gyönyörű kilátást nyújt a környező vidékre, sőt egyes helyeken magára a tóra is.

A város különösen népszerű a nyugodt életet és nyaralást kedvelő látogatók és külföldiek körében. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.

A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.

Távolságok:

Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra

Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra

Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8-10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz - tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.