Cserszegtomaj: Modern, energiatakarékos családi ház Cserszegtomaj központjában - medencével és minőségi bútorokkal

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

222 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé

3

2

1

igen

igen

igen

Teljesen alápincézett

igen

nyugodt környék

1 x Dupla; 1 x Külso beállóhelyek

2022

Luxus

Járólap, Laminat

Újszeru

Padló

Elektromos, Szolárfutés, Hoszivattyú

Modern, energiatakarékos családi ház Cserszegtomaj központjában - medencével és magas színvonalú felszereltséggel!

Telek: 1500 m² - teljesen bekerített

Lakóterület: 180 m² + 42 m² fűtött dupla garázs + 52 m² részben fedett terasz
Építési év: 2022
Energiaosztály: A+++

Ingatlan leírása

Ez a 2022-ben épült modern családi ház Cserszegtomaj központjában, mégis csendes helyen, új családi házak között található.

Az épület Porotherm téglából épült, 15 cm-es hőszigeteléssel, és gyakorlatilag energiasemleges.

A 7,2 kW-os napelemes rendszernek és a hőszivattyús fűtési rendszernek, padlófűtéssel és mennyezethűtéssel, köszönhetően az üzemeltetési költségek rendkívül alacsonyak.
... Elrendezés: Előszoba, vendég WC mosdóval, folyosó, tágas, nyitott terű nappali/étkező/konyha, kamra, hálószoba, fürdőszoba káddal, zuhanyzóval, WC-vel, bidével és szaunával, fő hálószoba saját fürdőszobával és WC-vel (zuhanyzóval), háztartási helyiség, további szoba, részben fedett terasz és fűtött dupla garázs.


Jellemzők
- Háromrétegű üvegezésű ablakok elektromos redőnyökkel és szúnyoghálóval
- Vízlágyító
- Riasztó és kamerarendszer ajtó- és ablakérzékelőkkel
- Automatikus öntözőrendszer 20 m³-es esővíztartállyal
- Szauna és úszómedence, kültéri zuhanyzó
- Teljesen felszerelt, modern konyha kamrával
- Fűtött dupla garázs közvetlen bejárattal a házba
- 52 m²-es, részben fedett terasz - tökéletes pihenésre vagy vendégek fogadására

A ház Cserszegtomaj szívében található, egy jól karbantartott, csendes lakóövezetben.


Boltok, óvoda, iskola, orvos, étterem és buszmegálló mind könnyen megközelíthető gyalogosan.


Hévíz és Keszthely városai, valamint a Balaton autóval mindössze néhány percre találhatók - ideális azok számára, akik a nyugodt környezetet a tó közelségével ötvözik.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.