Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozGyőr: Tágas, nagy potenciállal rendelkező családi ház Győr-Kisbácsán, Révfalu közelében
Nyilvántartási sz.: Lux002
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9025 Győr
Terület:
Lakóterület
Vételár:
500.000 €
Lakóterület kb.:
162 nm;
Telek kb.:
720 nm;
Szobák száma:
4
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s
Nem lakóterület kb.:
162 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Fürdokád
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
1
Terasz:
1
Akadálymentes:
igen
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Pince:
nem
Riasztóberendezés:
igen
környék/környezet:
általános iskola, lakóterület/lakóövezet
parkoló helyek száma :
3 x Külso beállóhelyek; 1 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
1997
Padlóburkolat:
pallózott
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz, Elektromos
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Eladó egy 1997-ben épült, jól karbantartott családi ház Győr-Kisbácsán, 720 m²-es telken, a népszerű Révfalu városrész közelében.
A bruttó lakóterület 180 m², beleértve egy 18 m²-es garázst. A földszint körülbelül 162 m² lakóteret kínál, és jól megtervezett elrendezéssel, világos és tágas szobákkal büszkélkedhet - ideális családok számára.
A földszinten tágas nappali, négy különálló hálószoba, konyha kamrával, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC található.
Különösen érdekes a már átalakított, körülbelül 60 m²-es tetőtér. A csatlakozások, beleértve a gázcsatlakozást is, már ki vannak építve, így igény szerint további szobák, dolgozószoba, hobbiszoba vagy akár egy külön lakás is kialakítható.
A házat folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. Az infravörös fűtést kiegészítő fotovoltaikus rendszer alacsony üzemeltetési költségeket biztosít. Ezenkívül a házban radiátoros gáz központi fűtés és hagyományos cserépkályha is található. További felszereltség a központi porszívórendszer, a 7 cm vastag homlokzati szigetelés, a rovarhálós alumínium redőnyök, az elektromos teraszredőny és az elektromosan működtetett kocsibeálló kapu.
A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a fedett teraszra, amely körülbelül 15 m²-es, és kellemes átmenetet biztosít a gondozott kertbe. Az ingatlan térkövezett ösvényekkel és udvarokkal, saját kúttal, különálló kerti fészerrel és garázzsal is rendelkezik. További parkolóhelyek állnak rendelkezésre a telken.
Ez a ház ideális feltételeket kínál azoknak a családoknak, akik értékelik a tágas lakótereket, a funkcionális elrendezést és a sokoldalú lakhatási lehetőségeket. A klasszikus belsőépítészet lehetőséget ad arra is, hogy a házat saját igényei szerint modernizálja és személyre szabja.
Négy hálószoba a földszinten, egy körülbelül 60 m² potenciális lakótérrel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, fotovoltaikus rendszer, gondozott kert és átgondoltan megtervezett alaprajz - egy olyan ingatlan, amely már most is magas szintű lakhatási kényelmet kínál, ugyanakkor jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik a jövőre nézve.
Négy hálószoba a földszinten, egy körülbelül 60 m²-es, átalakítási lehetőséggel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, fotovoltaikus rendszer, gondozott kert és átgondolt alaprajz - egy olyan ingatlan, amely már ma is magas szintű lakhatási kényelmet kínál, ugyanakkor nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik a jövőben.
...
A bruttó lakóterület 180 m², beleértve egy 18 m²-es garázst. A földszint körülbelül 162 m² lakóteret kínál, és jól megtervezett elrendezéssel, világos és tágas szobákkal büszkélkedhet - ideális családok számára.
A földszinten tágas nappali, négy különálló hálószoba, konyha kamrával, háztartási helyiség, fürdőszoba és külön WC található.
Különösen érdekes a már átalakított, körülbelül 60 m²-es tetőtér. A csatlakozások, beleértve a gázcsatlakozást is, már ki vannak építve, így igény szerint további szobák, dolgozószoba, hobbiszoba vagy akár egy külön lakás is kialakítható.
A házat folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. Az infravörös fűtést kiegészítő fotovoltaikus rendszer alacsony üzemeltetési költségeket biztosít. Ezenkívül a házban radiátoros gáz központi fűtés és hagyományos cserépkályha is található. További felszereltség a központi porszívórendszer, a 7 cm vastag homlokzati szigetelés, a rovarhálós alumínium redőnyök, az elektromos teraszredőny és az elektromosan működtetett kocsibeálló kapu.
A nappaliból közvetlenül ki lehet jutni a fedett teraszra, amely körülbelül 15 m²-es, és kellemes átmenetet biztosít a gondozott kertbe. Az ingatlan térkövezett ösvényekkel és udvarokkal, saját kúttal, különálló kerti fészerrel és garázzsal is rendelkezik. További parkolóhelyek állnak rendelkezésre a telken.
Ez a ház ideális feltételeket kínál azoknak a családoknak, akik értékelik a tágas lakótereket, a funkcionális elrendezést és a sokoldalú lakhatási lehetőségeket. A klasszikus belsőépítészet lehetőséget ad arra is, hogy a házat saját igényei szerint modernizálja és személyre szabja.
Négy hálószoba a földszinten, egy körülbelül 60 m² potenciális lakótérrel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, fotovoltaikus rendszer, gondozott kert és átgondoltan megtervezett alaprajz - egy olyan ingatlan, amely már most is magas szintű lakhatási kényelmet kínál, ugyanakkor jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik a jövőre nézve.
Négy hálószoba a földszinten, egy körülbelül 60 m²-es, átalakítási lehetőséggel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, fotovoltaikus rendszer, gondozott kert és átgondolt alaprajz - egy olyan ingatlan, amely már ma is magas szintű lakhatási kényelmet kínál, ugyanakkor nagy fejlesztési potenciállal rendelkezik a jövőben.
...
Felszereltség:
- Fotovoltaikus rendszer
- Gáz központi fűtés radiátorokkal
- Infravörös fűtés
- Hagyományos cserépkályha
- Központi porszívórendszer
- 7 cm-es homlokzati szigetelés
- Alumínium redőnyök szúnyoghálóval
- Elektromos redőny a teraszon
- Elektromos kapu a kocsibeállóhoz
- Garázs (18 m²)
- Saját kút
- Kerti fészer
- Térkővel borított udvar és kerti ösvények
- Fedett terasz (kb. 15 m²)
- Több parkolóhely a telken
- Gáz központi fűtés radiátorokkal
- Infravörös fűtés
- Hagyományos cserépkályha
- Központi porszívórendszer
- 7 cm-es homlokzati szigetelés
- Alumínium redőnyök szúnyoghálóval
- Elektromos redőny a teraszon
- Elektromos kapu a kocsibeállóhoz
- Garázs (18 m²)
- Saját kút
- Kerti fészer
- Térkővel borított udvar és kerti ösvények
- Fedett terasz (kb. 15 m²)
- Több parkolóhely a telken
Ház /Telek fekvése:
A ház Győr-Kisbácsán található, egy csendes és népszerű lakóövezetben, Révfalu közelében.
Iskolák, óvodák, üzletek, tömegközlekedés és Győr belvárosa könnyen megközelíthető. A helyszín a nyugodt életet kiváló infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal ötvözi.
Iskolák, óvodák, üzletek, tömegközlekedés és Győr belvárosa könnyen megközelíthető. A helyszín a nyugodt életet kiváló infrastruktúrával és kényelmes közlekedési kapcsolatokkal ötvözi.
Egyéb:
Ez a családi ház ideális a tágas lakótereket és sokoldalú lakhatási lehetőségeket kereső családok számára.
A földszinten négy hálószoba, egy körülbelül 60 m² potenciális lakótérrel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, egy fotovoltaikus rendszer és egy gondozott kert már önmagában is magas szintű kényelmet biztosít.
A klasszikus belsőépítészet lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját preferenciáik szerint modernizálják és személyre szabják a házat - egy olyan ingatlan, amely nagy potenciállal rendelkezik a jövőre nézve.
A földszinten négy hálószoba, egy körülbelül 60 m² potenciális lakótérrel rendelkező tetőtér, három különböző fűtési rendszer, egy fotovoltaikus rendszer és egy gondozott kert már önmagában is magas szintű kényelmet biztosít.
A klasszikus belsőépítészet lehetővé teszi az új tulajdonosok számára, hogy saját preferenciáik szerint modernizálják és személyre szabják a házat - egy olyan ingatlan, amely nagy potenciállal rendelkezik a jövőre nézve.
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Asszony Cecilia Lux | Landhaus Ungarn
9025 Györ
telefonszám: +36 70 6011010
Asszony Cecilia Lux | Landhaus Ungarn
9025 Györ
telefonszám: +36 70 6011010
Vissza az ajánlatlistához