Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozRépceszemere: VIDÉKI HÁZ HANGULAT AZ OSZTRÁK HATÁR KÖZELÉBEN - VIDÉKI REZIDENCIA MEDENCÉVEL EGY 4400 m²-ES TELKEN
Nyilvántartási sz.: Lux005
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9375 Répceszemere
Terület:
Lakóterület
Vételár:
295.000 €
Lakóterület kb.:
180 nm;
Telek kb.:
4.400 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Kert:
igen
Padlás:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Szauna:
igen
Légkondicionáló:
igen
Riasztóberendezés:
igen
környék/környezet:
lakóterület/lakóövezet
parkoló helyek száma :
4 x Külso beállóhelyek
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2004
Padlóburkolat:
pallózott
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Répceszemerén, nyugodt és természetközeli környezetben, az osztrák határ közelében eladó ez a kivételes vidéki ház. Itt a hagyományos báj, a magas színvonalú életminőség és a vidéki élet nyugalma harmonikus egységet alkot.
Már érkezéskor is különleges hangulatot áraszt a jól karbantartott ingatlan, parkosított 4400 m²-es telekkel, fehér spalettákkal és szépen parkosított kerttel.
A ház eredeti jellegét megőrizték: a tömör agyag- és téglafalak, a látszó fa gerendák és a hagyományos építészeti elemek kölcsönözik az ingatlannak jellegzetes báját. 2004-ben a ház átfogó felújításon és bővítésen esett át. A folyamat során a víz-, villany- és gázvezetékeket teljesen felújították, miközben megőrizték az autentikus vidéki ház jelleget.
A teljes, körülbelül 280 m²-es lakótér a következőképpen oszlik meg: körülbelül 180 m² a földszinten, egy 20 m²-es galéria és egy körülbelül 80 m²-es kész padlás.
A ház szíve a tágas, galériás nappali. A lenyűgöző belmagasság, a szabadon hagyott fagerendák, a bőséges természetes fény és a kandalló meleg és hívogató hangulatot teremt. Innen közvetlenül ki lehet jutni a körülbelül 20 m²-es fedett teraszra, ahonnan kilátás nyílik a kertre és a medencére.
Szoba elrendezése:
- Tágas nappali galériával
- Konyha étkezővel
- 3 hálószoba
2 fürdőszoba
- Külön WC
- Galéria
- Átalakított tetőtér
A gázfűtés kényelmes életteret biztosít. Két kandalló - egy a nappaliban és egy a konyhában - különösen otthonos hangulatot teremt.
Különösen kiemelkedik a szépen parkosított kültéri terület. A 8 x 4 méteres medence, a napozóterasz, a szauna és a hatalmas gyep ideális feltételeket kínál a kikapcsolódáshoz, a kikapcsolódáshoz, valamint a családdal és barátokkal töltött időhöz.
A tágas ingatlan garantálja a magánéletet, a nyugalmat és a természettel való kapcsolatot - egy helyet, ahová megérkezve otthon érezheti magát.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nem csak egy házat, hanem egy karakteres, hangulatos és magas életminőségű otthont keresnek.
...]
Már érkezéskor is különleges hangulatot áraszt a jól karbantartott ingatlan, parkosított 4400 m²-es telekkel, fehér spalettákkal és szépen parkosított kerttel.
A ház eredeti jellegét megőrizték: a tömör agyag- és téglafalak, a látszó fa gerendák és a hagyományos építészeti elemek kölcsönözik az ingatlannak jellegzetes báját. 2004-ben a ház átfogó felújításon és bővítésen esett át. A folyamat során a víz-, villany- és gázvezetékeket teljesen felújították, miközben megőrizték az autentikus vidéki ház jelleget.
A teljes, körülbelül 280 m²-es lakótér a következőképpen oszlik meg: körülbelül 180 m² a földszinten, egy 20 m²-es galéria és egy körülbelül 80 m²-es kész padlás.
A ház szíve a tágas, galériás nappali. A lenyűgöző belmagasság, a szabadon hagyott fagerendák, a bőséges természetes fény és a kandalló meleg és hívogató hangulatot teremt. Innen közvetlenül ki lehet jutni a körülbelül 20 m²-es fedett teraszra, ahonnan kilátás nyílik a kertre és a medencére.
Szoba elrendezése:
- Tágas nappali galériával
- Konyha étkezővel
- 3 hálószoba
2 fürdőszoba
- Külön WC
- Galéria
- Átalakított tetőtér
A gázfűtés kényelmes életteret biztosít. Két kandalló - egy a nappaliban és egy a konyhában - különösen otthonos hangulatot teremt.
Különösen kiemelkedik a szépen parkosított kültéri terület. A 8 x 4 méteres medence, a napozóterasz, a szauna és a hatalmas gyep ideális feltételeket kínál a kikapcsolódáshoz, a kikapcsolódáshoz, valamint a családdal és barátokkal töltött időhöz.
A tágas ingatlan garantálja a magánéletet, a nyugalmat és a természettel való kapcsolatot - egy helyet, ahová megérkezve otthon érezheti magát.
Ez az ingatlan ideális azok számára, akik nem csak egy házat, hanem egy karakteres, hangulatos és magas életminőségű otthont keresnek.
...]
Felszereltség:
- 4400 m²-es telek
- Kb. 280 m² lakótér
- Kb. 180 m² földszint
- 20 m² galéria
- Kb. 80 m²-es kész tetőtér
- 3 hálószoba
- Tágas nappali galériával
- Fedett terasz (kb. 20 m²)
- Gáz központi fűtés
- Kandalló a nappaliban
- Kandalló a konyhában
- 1 fürdőszoba
- Külön WC
- Szauna
- Úszómedence (8 x 4 m)
- Vályog- és téglaépítés
- Látszó fagerendák
- Redőnyök
- Kiterjedt felújítás és bővítés 2005-ben
- Kb. 280 m² lakótér
- Kb. 180 m² földszint
- 20 m² galéria
- Kb. 80 m²-es kész tetőtér
- 3 hálószoba
- Tágas nappali galériával
- Fedett terasz (kb. 20 m²)
- Gáz központi fűtés
- Kandalló a nappaliban
- Kandalló a konyhában
- 1 fürdőszoba
- Külön WC
- Szauna
- Úszómedence (8 x 4 m)
- Vályog- és téglaépítés
- Látszó fagerendák
- Redőnyök
- Kiterjedt felújítás és bővítés 2005-ben
Ház /Telek fekvése:
Répceszemere Északnyugat-Magyarországon, az osztrák határ közelében található, és békés, természetközeli lakókörnyezetet kínál magas életminőséggel. A környéket rétek, mezők és kisebb erdők jellemzik, így ideális a természet szerelmeseinek és a nyugalomra vágyóknak. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és orvosi ellátás a közeli falvakban találhatók, és könnyen megközelíthetők. Kapuvár, Csorna és Sopron városai, valamint az osztrák határ autóval könnyen megközelíthetőek. A kiváló közlekedési kapcsolatok különösen vonzóvá teszik az ingatlant az ingázók, valamint hétvégi és nyaralóhelyként is.
Egyéb:
Az ingatlan kiváló állapotban van, és megegyezés szerint átvehető. Tágas lakóterének, tágas telkének és magas színvonalú szolgáltatásainak köszönhetően alkalmas állandó családi otthonnak, exkluzív nyaralónak vagy második lakhelynek. Megtekintés előzetes időpont-egyeztetéssel bármikor lehetséges. Minden információ a tulajdonos által megadott adatokon alapul. A hibák és az előzetes értékesítés jogát fenntartjuk.
Jutalék:
Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése terhek és tulajdonjogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékszállítás stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Asszony Cecilia Lux | Landhaus Ungarn
9025 Györ
telefonszám: +36 70 6011010
Asszony Cecilia Lux | Landhaus Ungarn
9025 Györ
telefonszám: +36 70 6011010
Vissza az ajánlatlistához