Miháld: (BAA) Kiváló minőségű családi ház teljes értékű, lakható melléképülettel

családiház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

Emelt szintu

2005

pallózott, Járólap, Laminat

Újszeru

Kandalós futés

Elektromos, Fa

Aktuális megjegyzés: A 93 millió Ft-os forintár érvényes.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat.

Eladó egy 2005-ben épült családi ház Miháldon, Zala megyében, Nagykanizsától 18 km-re.

Telekterület: 6842 m²
Főépület: 144 m²
Melléképület: 60 m²

Miháld egy jól karbantartott, 780 lakosú közösség.

A lenyűgöző, 6842 m²-es telken két épület található.

A főépület egy 144 m² lakóterületű családi ház, amely 2005-ben épült.

Az építőanyag 30 cm-es YTONG blokk.
... A homlokzat 5 cm vastag Nikecell szigeteléssel, a tető pedig kőzetgyapottal szigetelt.

Elrendezés:

A földszint hasznos területe 77 m².

Tágas nappali nyitott konyhával, egy hálószoba, fürdőszoba, kamra/mosókonyha, háztartási helyiség és előszoba található benne.

A felső szint 67 m²-es, és két hálószobából, egy fürdőszobából és egy kisebb helyiségből áll, amelyet jelenleg tárolásra használnak.

A ház fűtése norvég fűtőpanelekkel történik. A meleg vizet elektromos kazán biztosítja. (A vegyes gázkazánhoz szükséges teljes csőrendszer már ki van szerelve; csak a gázcsatlakozás visszaállítását kell kérvényezni.)

A szobák tágasak, a színvilág meleg és hívogató - a hideg, a modern minimalizmus nem a domináns stílus.

A telken található egy másik melléképület is, tágas szobával, fürdőszobával és egy különálló, kívülről megközelíthető tárolóval.

Az ingatlanon számos gyümölcsfa is található. Ahogy a jelenlegi tulajdonos egy fűszerkert tökéletes helyszínének képzelte el, úgy számtalan lehetőséget kínál a következő tulajdonos számára is - az állattartástól és a szabadidős tevékenységektől kezdve a hobbigazdálkodásig.

Miháld egy csendes, vidéki falu Zala megyében, Délnyugat-Magyarországon. Különösen alkalmas azok számára, akik értékelik az autentikus Magyarországot, a gazdag természetet és a nyugodt falusi életet, távol a főbb turisztikai központoktól. A környéket mezők, erdők és kis falvak jellemzik, kiváló lehetőségeket kínálva sétákra, kerékpártúrákra és kirándulásokra Nyugat-Magyarország változatos tájaira.

Miháld egyik fő előnye, hogy Nagykanizsa, Zalakaros és a Balaton nyugati partja között helyezkedik el. A híres fürdőváros, Zalakaros könnyen megközelíthető, míg Nagykanizsa számos bevásárlási lehetőséget, éttermet, orvosi rendelőt és egyéb városi szolgáltatásokat kínál. Miháld kényelmes kiindulópont Horvátországba és a balatoni bor- és üdülővidékekre tett kirándulásokhoz is.

Keszthely, a Balaton nyugati partján, körülbelül 45 kilométerre található, és autóval körülbelül 45 perc alatt elérhető. Budapest körülbelül 210 kilométerre található, és körülbelül két és fél óra alatt elérhető. Bécs körülbelül 230 kilométerre található, az út pedig az útvonaltól függően körülbelül három órát vesz igénybe.

Miháld ezért különösen vonzó azok számára, akik csendes, természetközeli környezetben szeretnének élni, miközben Zalakaros, Nagykanizsa és a Balaton is könnyen megközelíthető.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.