Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozErdősmárok: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Nyilvántartási sz.: BZKO-4567890
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
7735 Erdősmárok
Terület:
Település fekvése
Vételár:
165.000 €
Lakóterület kb.:
169 nm;
Telek kb.:
8.700 nm;
Szobák száma:
6
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Kétgenerációs családiház
Szintek száma:
3
Jutalékköteles:
nem
Jutalék:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nem lakóterület kb.:
241,87 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
2
Vendég-WC:
igen
Kert:
igen
Úszómedence:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
parkoló helyek száma :
1 x Autóbeálló; 1 x Külso beállóhelyek; 2 x Garázs
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2020
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
1993
Beköltözheto ... tól:
sofort
Állapot:
Gondozott
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Fa, Szén
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
PRIVATVERKAUF!
Traumhaftes Anwesen in Erdősmárok – 2 getrennte Wohnungen (beide mit Terrasse), 8.700 m² Grundstück & Top-Ausstattung! (Provisionsfrei)
In ruhiger Ortsrandlage (innerhalb der Dorfgemarkung) von Erdősmárok steht dieses vielseitige, 1993 erbaute und 2020 hochwertig erweiterte Wohnanwesen direkt vom Eigentümer zum Verkauf.
Das Objekt bietet 169 m² reine Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei vollkommen abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine amtlich bestätigte Nutzfläche von insgesamt 241,87 m² (inkl. Baugenehmigung, Hatósági Bizonyítvány und Energieausweis).
Es eignet sich ideal als Zwei-Generationen-Haus, für Großfamilien, zur Vermietung oder für Selbstversorger und Tierhaltung.
Traumhaftes Anwesen in Erdősmárok – 2 getrennte Wohnungen (beide mit Terrasse), 8.700 m² Grundstück & Top-Ausstattung! (Provisionsfrei)
In ruhiger Ortsrandlage (innerhalb der Dorfgemarkung) von Erdősmárok steht dieses vielseitige, 1993 erbaute und 2020 hochwertig erweiterte Wohnanwesen direkt vom Eigentümer zum Verkauf.
Das Objekt bietet 169 m² reine Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei vollkommen abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine amtlich bestätigte Nutzfläche von insgesamt 241,87 m² (inkl. Baugenehmigung, Hatósági Bizonyítvány und Energieausweis).
Es eignet sich ideal als Zwei-Generationen-Haus, für Großfamilien, zur Vermietung oder für Selbstversorger und Tierhaltung.
Felszereltség:
Flächenaufteilung & Räume
Erdgeschoss / Untere Wohnung (94 m² Wohnfläche):
4 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine große, gemütliche Terrasse.
Dachgeschoss / Obere Wohnung (75 m² Wohnfläche – Ausbau 2020):
Offener, moderner Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 separate Zimmer, modernes Badezimmer, neue Kunststofffenster sowie eine eigene Terrasse.
Gesamtnutzfläche (241,87 m² laut Hatósági Bizonyítvány):
Enthält zusätzlich das ausgebaute Gäste-Appartement über der Garage, den Keller/Heizraum sowie Nebennutzflächen.
Ausstattung & Technik:
Erneuerte Terrasse und neue Kunststofffenster im Obergeschoss.
Heizung: Großer Festbrennstoff-/Holzkessel mit 1000-Liter-Pufferspeicher im geräumigen Keller. Untere Wohnung mit Radiatoren, obere Wohnung mit komfortabler Fußbodenheizung.
Sämtliche behördliche Papiere, Baugenehmigungen und der Energiepass liegen vollständig vor.
Grundstück, Nebengebäude & Highlights:
8.700 m² Gesamtgrundstück (aufgeteilt auf 3 Parzellen) mit 3 separaten Einfahrten – ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder Barrierefreiheit.
Tierhaltung & Unterstände: Freilaufstall für 2 Pferde vorhanden.
Nebengebäude & Lager: 2 Garagen + 1 Carport sowie 3 Schuppen als praktischer Lagerraum für Werkzeug und Gartengeräte.
Gäste-Appartement: Über einer der Garagen befindet sich ein kleines, ausgebautes Appartement mit eigenem Duschbad.
Freizeit & Garten: Saunahäuschen, gemauerter Pizza-/Brotbackofen, eigener Brunnen, zahlreicher Obstbaumbestand, großer Nutzgarten sowie ein renovierungsbedürftiger Außenpool.
Erdgeschoss / Untere Wohnung (94 m² Wohnfläche):
4 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine große, gemütliche Terrasse.
Dachgeschoss / Obere Wohnung (75 m² Wohnfläche – Ausbau 2020):
Offener, moderner Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 separate Zimmer, modernes Badezimmer, neue Kunststofffenster sowie eine eigene Terrasse.
Gesamtnutzfläche (241,87 m² laut Hatósági Bizonyítvány):
Enthält zusätzlich das ausgebaute Gäste-Appartement über der Garage, den Keller/Heizraum sowie Nebennutzflächen.
Ausstattung & Technik:
Erneuerte Terrasse und neue Kunststofffenster im Obergeschoss.
Heizung: Großer Festbrennstoff-/Holzkessel mit 1000-Liter-Pufferspeicher im geräumigen Keller. Untere Wohnung mit Radiatoren, obere Wohnung mit komfortabler Fußbodenheizung.
Sämtliche behördliche Papiere, Baugenehmigungen und der Energiepass liegen vollständig vor.
Grundstück, Nebengebäude & Highlights:
8.700 m² Gesamtgrundstück (aufgeteilt auf 3 Parzellen) mit 3 separaten Einfahrten – ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder Barrierefreiheit.
Tierhaltung & Unterstände: Freilaufstall für 2 Pferde vorhanden.
Nebengebäude & Lager: 2 Garagen + 1 Carport sowie 3 Schuppen als praktischer Lagerraum für Werkzeug und Gartengeräte.
Gäste-Appartement: Über einer der Garagen befindet sich ein kleines, ausgebautes Appartement mit eigenem Duschbad.
Freizeit & Garten: Saunahäuschen, gemauerter Pizza-/Brotbackofen, eigener Brunnen, zahlreicher Obstbaumbestand, großer Nutzgarten sowie ein renovierungsbedürftiger Außenpool.
Ház /Telek fekvése:
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einem idyllischen Angelsee sowie einer freundlichen, gut integrierten Nachbarschaft aus Einheimischen, Deutschen und Holländern.
Egyéb:
Übergabe: Die Übergabe kann kurzfristig innerhalb von ca. 2 Wochen erfolgen.
PRIVATVERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER (PROVISIONSFREI)!
PRIVATVERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER (PROVISIONSFREI)!
Jutalék:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Megjegyzés:
Weitere Informationen und Kontakt:
E-Mail: juergenbelow@gmx.de
E-Mail: juergenbelow@gmx.de
Kapcsolattartó személy
Asszony Jennifer Below
Vissza az ajánlatlistához