Nächstes Objekt
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtErdősmárok: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück
Objekt-Nr.: BZKO-4567890
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
- Gepflegt
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Optionen
Optionen
Basisinformationen
Adresse:
7735 Erdősmárok
Gebiet:
Ortslage
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
8.700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
241,87 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
PRIVATVERKAUF!
Traumhaftes Anwesen in Erdősmárok – 2 getrennte Wohnungen (beide mit Terrasse), 8.700 m² Grundstück & Top-Ausstattung! (Provisionsfrei)
In ruhiger Ortsrandlage (innerhalb der Dorfgemarkung) von Erdősmárok steht dieses vielseitige, 1993 erbaute und 2020 hochwertig erweiterte Wohnanwesen direkt vom Eigentümer zum Verkauf.
Das Objekt bietet 169 m² reine Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei vollkommen abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine amtlich bestätigte Nutzfläche von insgesamt 241,87 m² (inkl. Baugenehmigung, Hatósági Bizonyítvány und Energieausweis).
Es eignet sich ideal als Zwei-Generationen-Haus, für Großfamilien, zur Vermietung oder für Selbstversorger und Tierhaltung.
Traumhaftes Anwesen in Erdősmárok – 2 getrennte Wohnungen (beide mit Terrasse), 8.700 m² Grundstück & Top-Ausstattung! (Provisionsfrei)
In ruhiger Ortsrandlage (innerhalb der Dorfgemarkung) von Erdősmárok steht dieses vielseitige, 1993 erbaute und 2020 hochwertig erweiterte Wohnanwesen direkt vom Eigentümer zum Verkauf.
Das Objekt bietet 169 m² reine Gesamtwohnfläche verteilt auf zwei vollkommen abgeschlossene Wohneinheiten sowie eine amtlich bestätigte Nutzfläche von insgesamt 241,87 m² (inkl. Baugenehmigung, Hatósági Bizonyítvány und Energieausweis).
Es eignet sich ideal als Zwei-Generationen-Haus, für Großfamilien, zur Vermietung oder für Selbstversorger und Tierhaltung.
Ausstattung:
Flächenaufteilung & Räume
Erdgeschoss / Untere Wohnung (94 m² Wohnfläche):
4 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine große, gemütliche Terrasse.
Dachgeschoss / Obere Wohnung (75 m² Wohnfläche – Ausbau 2020):
Offener, moderner Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 separate Zimmer, modernes Badezimmer, neue Kunststofffenster sowie eine eigene Terrasse.
Gesamtnutzfläche (241,87 m² laut Hatósági Bizonyítvány):
Enthält zusätzlich das ausgebaute Gäste-Appartement über der Garage, den Keller/Heizraum sowie Nebennutzflächen.
Ausstattung & Technik:
Erneuerte Terrasse und neue Kunststofffenster im Obergeschoss.
Heizung: Großer Festbrennstoff-/Holzkessel mit 1000-Liter-Pufferspeicher im geräumigen Keller. Untere Wohnung mit Radiatoren, obere Wohnung mit komfortabler Fußbodenheizung.
Sämtliche behördliche Papiere, Baugenehmigungen und der Energiepass liegen vollständig vor.
Grundstück, Nebengebäude & Highlights:
8.700 m² Gesamtgrundstück (aufgeteilt auf 3 Parzellen) mit 3 separaten Einfahrten – ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder Barrierefreiheit.
Tierhaltung & Unterstände: Freilaufstall für 2 Pferde vorhanden.
Nebengebäude & Lager: 2 Garagen + 1 Carport sowie 3 Schuppen als praktischer Lagerraum für Werkzeug und Gartengeräte.
Gäste-Appartement: Über einer der Garagen befindet sich ein kleines, ausgebautes Appartement mit eigenem Duschbad.
Freizeit & Garten: Saunahäuschen, gemauerter Pizza-/Brotbackofen, eigener Brunnen, zahlreicher Obstbaumbestand, großer Nutzgarten sowie ein renovierungsbedürftiger Außenpool.
Erdgeschoss / Untere Wohnung (94 m² Wohnfläche):
4 Zimmer, Küche, Badezimmer und eine große, gemütliche Terrasse.
Dachgeschoss / Obere Wohnung (75 m² Wohnfläche – Ausbau 2020):
Offener, moderner Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, 2 separate Zimmer, modernes Badezimmer, neue Kunststofffenster sowie eine eigene Terrasse.
Gesamtnutzfläche (241,87 m² laut Hatósági Bizonyítvány):
Enthält zusätzlich das ausgebaute Gäste-Appartement über der Garage, den Keller/Heizraum sowie Nebennutzflächen.
Ausstattung & Technik:
Erneuerte Terrasse und neue Kunststofffenster im Obergeschoss.
Heizung: Großer Festbrennstoff-/Holzkessel mit 1000-Liter-Pufferspeicher im geräumigen Keller. Untere Wohnung mit Radiatoren, obere Wohnung mit komfortabler Fußbodenheizung.
Sämtliche behördliche Papiere, Baugenehmigungen und der Energiepass liegen vollständig vor.
Grundstück, Nebengebäude & Highlights:
8.700 m² Gesamtgrundstück (aufgeteilt auf 3 Parzellen) mit 3 separaten Einfahrten – ideal für Tierhaltung, Gartenbau oder Barrierefreiheit.
Tierhaltung & Unterstände: Freilaufstall für 2 Pferde vorhanden.
Nebengebäude & Lager: 2 Garagen + 1 Carport sowie 3 Schuppen als praktischer Lagerraum für Werkzeug und Gartengeräte.
Gäste-Appartement: Über einer der Garagen befindet sich ein kleines, ausgebautes Appartement mit eigenem Duschbad.
Freizeit & Garten: Saunahäuschen, gemauerter Pizza-/Brotbackofen, eigener Brunnen, zahlreicher Obstbaumbestand, großer Nutzgarten sowie ein renovierungsbedürftiger Außenpool.
Lage:
Das Dorf bietet eine hohe Lebensqualität mit einem idyllischen Angelsee sowie einer freundlichen, gut integrierten Nachbarschaft aus Einheimischen, Deutschen und Holländern.
Sonstiges:
Übergabe: Die Übergabe kann kurzfristig innerhalb von ca. 2 Wochen erfolgen.
PRIVATVERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER (PROVISIONSFREI)!
PRIVATVERKAUF DIREKT VOM EIGENTÜMER (PROVISIONSFREI)!
Provision:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:
E-Mail: juergenbelow@gmx.de
E-Mail: juergenbelow@gmx.de
Ihr Ansprechpartner
Frau Jennifer Below
Zurück zur Übersicht