ElozoVissza az ajánlatlistáhozVelemér: (ABA) Renoviertes Landhaus im Kastanienwald an der österreichischen Grenze
Nyilvántartási sz.: IMM0514
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Legfontosabb adatok
Cím:
9946 Velemér
Vételár:
223.030 €
Lakóterület kb.:
130 nm;
Telek kb.:
1.018 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
1 % des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
1
Építés éve:
1985
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
In dem malerischen Velem steht ein renoviertes, 130 m² großes Haus zum Verkauf.
Es liegt in einer gut erreichbaren, aber dennoch ruhigen kleinen Straße in einem Waldgebiet ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und vor Kurzem renoviert. Dabei wurden alle Fenster, die Gasheizung (mit einem neuen Brennwertkessel), die Sanitäranlagen und Teile der Elektrik erneuert. Küche und Bad wurden ebenfalls komplett saniert. Selbstverständlich wurde das Haus auch frisch gestrichen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor, eine Toilette, ein Gasheizraum und ein 10 m² großer Raum.
Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man in das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Panoramafensterfront und einen Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiterer 10 m² großer Raum, die Küche und ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind mit gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet, und das Obergeschoss erreicht man über eine ebenfalls aus Kastanienholz gefertigte Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (12 und 14 m²).
Das Grundstück ist 1018 m² groß und mit wunderschönen, alten Kastanienbäumen bewachsen. Das Haus ist sofort bezugsfertig!
Es liegt in einer gut erreichbaren, aber dennoch ruhigen kleinen Straße in einem Waldgebiet ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde in den 1980er Jahren erbaut und vor Kurzem renoviert. Dabei wurden alle Fenster, die Gasheizung (mit einem neuen Brennwertkessel), die Sanitäranlagen und Teile der Elektrik erneuert. Küche und Bad wurden ebenfalls komplett saniert. Selbstverständlich wurde das Haus auch frisch gestrichen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Garage mit elektrischem Garagentor, eine Toilette, ein Gasheizraum und ein 10 m² großer Raum.
Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man in das Wohnzimmer im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über eine große Panoramafensterfront und einen Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein weiterer 10 m² großer Raum, die Küche und ein Badezimmer mit WC. Die Räume sind mit gut erhaltenem Parkettboden ausgestattet. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet, und das Obergeschoss erreicht man über eine ebenfalls aus Kastanienholz gefertigte Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (12 und 14 m²).
Das Grundstück ist 1018 m² groß und mit wunderschönen, alten Kastanienbäumen bewachsen. Das Haus ist sofort bezugsfertig!
Ház /Telek fekvése:
# Velem in Westungarn: Ein ruhiges Dorf am Fuß des Günser Gebirges
In Velem beginnt der Ausflug gleich vor der Haustür. Das kleine Dorf im Komitat Vas liegt am Fuß des Günser Gebirges, umgeben von bewaldeten Hängen. Ein besonders schönes Ziel ist die Kapelle auf dem Szent-Vid-Berg oberhalb des Ortes. Wer länger wandern möchte, findet mit dem 882 Meter hohen Írottkő, dem Geschriebenstein, ein Ausflugsziel direkt an der ungarisch-österreichischen Grenze.
Auch ein Stadtbummel lässt sich gut mit einem Aufenthalt in Velem verbinden. Das historische Kőszeg, auf Deutsch Güns, liegt rund acht Kilometer entfernt und lädt zu einem Spaziergang durch die Altstadt ein. Szombathely ist etwa 20 Kilometer entfernt. Auch das burgenländische Rechnitz liegt ganz in der Nähe – ideal für einen Ausflug auf die österreichische Seite des Gebirges.
Für deutschsprachige Auswanderer ist Velem besonders reizvoll, wenn Sie sich ein ruhiges Zuhause im Grünen wünschen und dennoch in der Nähe zu Österreich bleiben möchten. Bei der Haussuche lohnt es sich, nicht nur auf den Ausblick zu achten: Prüfen Sie auch die Zufahrt im Winter, den Internetanschluss an der konkreten Adresse und die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen.
Am besten verbringen Sie ein paar Tage in Velem, auch unter der Woche. Wandern Sie zur Kapelle, fahren Sie für Ihre alltäglichen Besorgungen nach Kőszeg und kommen Sie abends ins Dorf zurück. So bekommen Sie ein Gefühl dafür, ob Ihnen Velem nicht nur als Urlaubsort gefällt, sondern auch als neues Zuhause.
In Velem beginnt der Ausflug gleich vor der Haustür. Das kleine Dorf im Komitat Vas liegt am Fuß des Günser Gebirges, umgeben von bewaldeten Hängen. Ein besonders schönes Ziel ist die Kapelle auf dem Szent-Vid-Berg oberhalb des Ortes. Wer länger wandern möchte, findet mit dem 882 Meter hohen Írottkő, dem Geschriebenstein, ein Ausflugsziel direkt an der ungarisch-österreichischen Grenze.
Auch ein Stadtbummel lässt sich gut mit einem Aufenthalt in Velem verbinden. Das historische Kőszeg, auf Deutsch Güns, liegt rund acht Kilometer entfernt und lädt zu einem Spaziergang durch die Altstadt ein. Szombathely ist etwa 20 Kilometer entfernt. Auch das burgenländische Rechnitz liegt ganz in der Nähe – ideal für einen Ausflug auf die österreichische Seite des Gebirges.
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