Orbányosfa: Egy igazán nagyszerű építési telek csendes helyen, mégis könnyen megközelíthető helyen!

Lakni

Részben közmuvesített

beépítés a beépítési terv szerint

igen

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a szám

🏡 Telek Orbányosfán - természetkedvelők figyelem!

Helyszín: Orbányosfa (Zala megye, Magyarország)
Vásárlási ár: 15 000 EUR - igazi alku!

🌳 Saroktelek rengeteg lehetőséggel és magánélettel
Ez az idilli fekvésű saroktelek a kis, csendes Orbányosfa faluban pontosan azt kínálja, amit sokan keresnek - de ritkán találnak: nyugalmat, természetet, teret, mégis könnyű hozzáférést a mindennapi élethez.

A terep sík és könnyen beépíthető, ideális vidéki háznak, miniháznak, önellátó projektnek vagy állandó lakhelynek. A telek két oldalról már érett, gyönyörű fákkal, amelyek nemcsak a magánéletet, hanem a természetes árnyékot is biztosítják.

🔍 Kiemelt jellemzők egy pillantásra:
Saroktelek akadálytalan kilátással és jó fekvéssel

Sík terep, ideális fejlesztéshez - nincs lejtés

Méret: elegendő hely háznak, kertnek, állatoknak vagy önellátásnak

Tiszta természet - csendes, de nem teljesen elszigetelt hely

Néhány barátságos, németül beszélő szomszéd a közelben

Csak kb. 3 km-re a legközelebbi jól felszerelt élelmiszerbolttól

Villany, víz és internet az utcában elérhető

Egy szomszédos telek (nagyobb) is elérhető - de háromszoros áron

✨ Személyes ajánlás
"Ha egy telket keresnék, amit magam építhetek - ez lenne az enyém! Közel a természethez, elég nagy, csendes környezet, barátságos emberek körülöttem - mégis nem teljesen elszigetelt. Pont a megfelelő keveréke a magánéletnek és az életminőségnek."

📞 Érdekli?

Ez a telek ritka lehetőség mindazok számára, akik megfizethető, békés menedéket keresnek Magyarországon. A természet, a jó szomszédság és a helyszín kombinációja igazi bennfentes tippé teszi.

Érdeklődjön most, és tekintse meg kötelezettség nélkül!

🌿 Orbányosfa - Egy kis falu, nagy békével és nyugalommal
Orbányosfa egy csendes, hagyományos falu Magyarország délnyugati részén, a Zala vidék idilli dombjai között megbúvó település. Ideális hely mindazok számára, akik a természetre, a nyugalomra és az autentikusságra vágynak - igazi bennfentes tipp azoknak, akik kikapcsolódni és feltöltődni szeretnének.

Erdők, mezők és kis ösvények veszik körül, Orbányosfa tökéletes sétákhoz, túrázáshoz, madármegfigyeléshez vagy egyszerűen csak pihenéshez. Itt megtapasztalhatja az autentikus magyar vidéki életet, távol a turizmus nyüzsgésétől - mégis könnyen megközelíthető helyen.

🚗 Távolságok Orbányosfától:
Bécs: kb. 190 km - kb. 2,5-3 óra autóval

Budapest: kb. 190 km - kb. 2,5 óra autóval

Keszthely a balatoni parton: mindössze kb. 35-40 km - kb. 40 perc autóútra

🌻 Amiért Orbányosfa megér egy látogatást:
Teljes nyugalom és természet, ideális a pihenésre

Központi elhelyezkedés Zalakaros, Keszthely, Hévíz vagy a balatoni kirándulásokhoz

Kényelmes kiindulópont termálfürdőkhöz, lovardákhoz és kis borászatokhoz

Barátságos falusi közösség és vidéki báj

Paradicsom a természet szerelmeseinek, a kikapcsolódni vágyóknak, művészeknek vagy a nyugalomra és csendre vágyóknak

Orbányosfa nem a tömegturizmus helyszíne - hanem azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a magyar vidék autentikus jellegét. Ideális nyaralónak, természetközeli menedékhelynek, vagy kiindulópontként a régió kulturális és kulináris felfedezéseihez.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata terhek és tulajdonosi jogok szempontjából
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.