Kálócfa: Exkluzív építési telek gyönyörű természeti idillben - Kálócfa a Kerka-völgyben (Lenti közelében)

Lakni

helyi szokások szerinti közműellátás

beépítés a beépítési terv szerint

igen

Ingatlan adatai:
📍 Helyszín: Petőfi Sándor utca 10, 8988 Kálócfa, Magyarország
📐 Teljes ingatlanméret: kb. 12 036 m²

Kálócfa 125 telek: 1716 m²
Kálócfa 126 telek: 10 320 m²

💧 Infrastruktúra:

Villany, víz, gáz és csatorna a telken vagy a telek szélén

Saját kút rendelkezésre áll

🌳 Különlegességek:

Nincs építményigény
Nagy, érett fák és gyümölcsfák
Csendes, napos hely a falu szélén
Parkos hangulat

Ingatlan leírása:

Üdvözöljük Kálócfa természeti paradicsomában, egy bájos kis faluban a Kerka-völgyben, Délnyugat-Magyarországon, nem messze az osztrák, szlovén és horvát határtól. Magyarország egyik legérintetlenebb táján megbúvó, kivételesen tágas építési telek egyedülálló lehetőséget kínál arra, hogy megvalósítsa álmát, miszerint harmóniában éljen a természettel - legyen szó akár magán-, turisztikai vagy mezőgazdasági célról.

A falu szélén, egy abszolút csendes helyen, a tájra nyíló panorámával, két szomszédos telek áll rendelkezésre, összesen több mint 12 000 m²-es alapterülettel. A telkeket érett fák, némelyik gyümölcsfákkal, valamint saját kút jellemzi. A természeti környezet parkos térérzetet és biztonságot áraszt.

Különösen vonzó: Nincs építési kötelezettség - Ön dönti el, mikor és mit szeretne építeni.

Elhelyezkedés és rekreációs érték:
Kálócfa mindössze néhány kilométerre található a híres Lenti termálvárostól, amely gyógy- és élményfürdővel, valamint modern gyógy-wellness központtal büszkélkedhet. A környék ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz, lovagláshoz vagy horgászathoz - igazi Eldorádó a nyugalomra vágyók és a természet szerelmeseinek.

🛣 Távolság Lentitől: kb. 10 perc

🌍 Osztrák/Szlovén/Horvát határ: kb. 30-45 perc mindegyiknél

🏙 Budapest: kb. 2,5 óra

🏖 Balaton/Keszthely: kb. 1 óra

🏞 Őrségi Nemzeti Park: a közvetlen közelben

Összefoglalás:
Ezek a kivételes építési telkek ritka lehetőséget kínálnak arra, hogy privát oázist vagy turisztikai gyöngyszemet hozzon létre Magyarország egyik legszebb természeti környezetében. Legyen szó apró házakról, vidéki házakról, lovardákról vagy üdülővállalkozásokról - itt a sokszínűség és az egyediség a legfontosabb!

Vásárlási ár: kérésre
Megtekintés: időpont egyeztetéssel

📞 Lépjen kapcsolatba velünk - örömmel adunk Önnek személyes tanácsot a helyszínen!
Az Ön Immocenter Hungary - partnere különleges ingatlanokhoz Nyugat-Magyarországon.

A kapcsolatok az utcán vannak

Lenti (termálfürdő) mindössze 16 kilométerre, a szlovén határátkelő (Rédics) mindössze 19 kilométerre, a horvát határátkelő (Mursko Sredisce) mindössze 33 kilométerre, Bad Radkersburg, ami kerékpárral még mindig megtehető, 55 kilométerre, sőt, a 77 kilométer hosszú, Közép-Európa legnagyobb szárazföldi tava és legfontosabb sztyeppei tava is mindössze 73 kilométerre található.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy az ingatlanokat külföldi vevőknek felfújt áron kínálják, vagy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elv érvényesül, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!