bei Zalaszentgrót: Hagyományos magyar vidéki ház hangulatos környezetben, nagy telekkel (AAA)

Udvarház

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szer

Beépített konyha

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

2

2

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

1 x Garázs

Gondozott

Kandalós futés

Elektromos, Fa

Műemlék jellegű épület nagy telekkel, csendes és napos helyen Zalaszentgrót kis külvárosában, barátságos szomszédokkal, városi élettel, a ház teljesen felújított, nincsenek rajta elmaradt javítások. Bútorozatlanul adják át, a nagy telek állattenyésztésre vagy zöldségeskertészetre is alkalmas, a látogatók számára pedig egy fürdőszobás, kis konyhasarokkal ellátott, privát apartman áll rendelkezésre.

Villany, ivóvíz, csatorna, internet, gáz az utcában

Zalaszentgrót - Termálfürdők, várak és szelíd zalai dombok

Zalaszentgrót egy csendes, zöld város a Zala-völgyben - tökéletes azok számára, akik szeretik a wellnesst, a kisebb kulturális helyszíneket és a természet szépségeit. Kihagyhatatlan látnivaló a Szent Gróth Termálfürdő fedett és szabadtéri medencékkel, szaunákkal és családi részleggel; ideális egy pihentető naphoz minden évszakban. Közvetlenül a városban található a Batthyány-kastély egy régi parkban - utána érdemes sétálni a szomszédos történelmi kőhídhoz. A golf szerelmeseinek egy modern, 18 lyukú golfpálya is rendelkezésre áll, rövid autóútra a Zala Springs Golf Resortban (Zalacsány).

Távolságok (autó, kb.)

Bécs → Zalaszentgrót: ~166-172 km / ~2 óra 20-2 óra 35.
Budapest → Zalaszentgrót: ~190-220 km / ~2 óra 25-2 óra 40 óra.
Keszthely (Balaton) → Zalaszentgrót: ~30-33 km / ~30-35 min.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Szeretettel várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként a számla kézhezvételekor és a vételi szerződés aláírásakor 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért. Ez az ár tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási felülvizsgálat terhek és tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.