Következo
ElozoVissza az ajánlatlistáhozBő: Családi ház medencével és turisztikai potenciállal az osztrák határ közelében
Nyilvántartási sz.: KK013
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók
Legfontosabb adatok
Cím:
9625 Bő
Terület:
Lakóterület
Vételár:
375.000 €
Lakóterület kb.:
230 nm;
Telek kb.:
3.000 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Vidéki ház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a szám
Nem lakóterület kb.:
310 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
2
Erkély:
4
Terasz:
3
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Pince:
Teljesen alápincézett
parkoló helyek száma :
1 x Dupla; 3 x Külso beállóhelyek
Bútorozás:
Részben bútorozva
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2025
Padlóburkolat:
Járólap, Parketta
Állapot:
Gondozott
Futés:
Padló
Futés módja:
Elektromos, Fa
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Különálló családi ház medencével és turisztikai potenciállal
Főbb jellemzők áttekintése
- 2025-ben felújítva, új fűtési rendszerrel
- Kerített, félreeső telek gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal és egy nagy természetes medencével (12 x 6 m, átlátszó, biofilterrel)
- Részben bútorozott, modern, felszerelt konyhával
- 3 tágas terasz, amelyek közül az egyik közvetlenül a tóra néz
- Kültéri konyha szabadtéri összejövetelekhez
- Háziállatok engedélyezettek
Lakótér és felszereltség
- Lakótér: kb. 230 m²
- Telek: kb. 3000 m²
- Földszint:
- Csempézett padló padlófűtéssel
- Szappankő kályha
- Radiátorok minden szobában
- Emelet:
- Parketta
- 3 szoba, kb. 30 m²
- Saját fürdőszoba és konyha - Ideális nyaralónak. Bérleti díjbevétel turisztikai célra: évi 10 000-13 000 euró.
További szobák és szolgáltatások
- Műhely (35 m²)
- Garázs + 3 további parkolóhely
- Fáskamra
- Elektromos kapu kamerával megfigyelt területen. Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Csendes mellékutca
- A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek gyalogosan is elérhetők: hentesüzlet, Coop szupermarket, posta, virágüzlet, újságosstand, étterem, borbár
```
Főbb jellemzők áttekintése
- 2025-ben felújítva, új fűtési rendszerrel
- Kerített, félreeső telek gyönyörűen parkosított kerttel, gyümölcsfákkal és egy nagy természetes medencével (12 x 6 m, átlátszó, biofilterrel)
- Részben bútorozott, modern, felszerelt konyhával
- 3 tágas terasz, amelyek közül az egyik közvetlenül a tóra néz
- Kültéri konyha szabadtéri összejövetelekhez
- Háziállatok engedélyezettek
Lakótér és felszereltség
- Lakótér: kb. 230 m²
- Telek: kb. 3000 m²
- Földszint:
- Csempézett padló padlófűtéssel
- Szappankő kályha
- Radiátorok minden szobában
- Emelet:
- Parketta
- 3 szoba, kb. 30 m²
- Saját fürdőszoba és konyha - Ideális nyaralónak. Bérleti díjbevétel turisztikai célra: évi 10 000-13 000 euró.
További szobák és szolgáltatások
- Műhely (35 m²)
- Garázs + 3 további parkolóhely
- Fáskamra
- Elektromos kapu kamerával megfigyelt területen. Elhelyezkedés és infrastruktúra
- Csendes mellékutca
- A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek gyalogosan is elérhetők: hentesüzlet, Coop szupermarket, posta, virágüzlet, újságosstand, étterem, borbár
```
Felszereltség:
Minden kapcsolat elérhető
Ház /Telek fekvése:
Bő - egy kis falu a Répce folyó partján, termálfürdők és vulkanikus dombok közelében
Bő Nyugat-Magyarországon (Vas megyében) található, Sárvár és Bükfürdő között, a Répce folyó partján. Csendes falu egy falusi templommal és rengeteg zöldövezettel - tökéletes sétákhoz a gát menti ösvényen és pihentető kerékpártúrákhoz. A wellness részlegen mindössze néhány perc alatt elérhető a sárvári és bükfürdői termálfürdő; ha szereti a természetet és a kilátópontokat, látogasson el a Celldömölk melletti Ság-hegyre, egy kis bazalt "vulkánra", ahol természeti ösvények és kilátás nyílik a kráterre.
Távolságok (közúton, kb.):
Bécs ↔ Bő: ≈ 135 km (körülbelül a Sárvárig vezető útvonalon; Bécs-Sárvár ~130 km, Bő ettől északra található).
Budapest ↔ Bő: ≈ 220 km (Budapest-Sárvár ~204-214 km, plusz ~15 km Bőig).
Keszthely (Balaton) ↔ Bő: ≈ 85 km (Keszthely-Sárvár ~70-72 km, Bő ~15 km Sárvártól).
Ötletek a napra: Délelőtt séta a Répce környékén, délután a sárvári vagy bükfürdői termálfürdő, jó idő esetén pedig egy kitérő a Ság-hegyre - sok változatosság nagy távolságok nélkül.
Róma2Rio
Bő Nyugat-Magyarországon (Vas megyében) található, Sárvár és Bükfürdő között, a Répce folyó partján. Csendes falu egy falusi templommal és rengeteg zöldövezettel - tökéletes sétákhoz a gát menti ösvényen és pihentető kerékpártúrákhoz. A wellness részlegen mindössze néhány perc alatt elérhető a sárvári és bükfürdői termálfürdő; ha szereti a természetet és a kilátópontokat, látogasson el a Celldömölk melletti Ság-hegyre, egy kis bazalt "vulkánra", ahol természeti ösvények és kilátás nyílik a kráterre.
Távolságok (közúton, kb.):
Bécs ↔ Bő: ≈ 135 km (körülbelül a Sárvárig vezető útvonalon; Bécs-Sárvár ~130 km, Bő ettől északra található).
Budapest ↔ Bő: ≈ 220 km (Budapest-Sárvár ~204-214 km, plusz ~15 km Bőig).
Keszthely (Balaton) ↔ Bő: ≈ 85 km (Keszthely-Sárvár ~70-72 km, Bő ~15 km Sárvártól).
Ötletek a napra: Délelőtt séta a Répce környékén, délután a sárvári vagy bükfürdői termálfürdő, jó idő esetén pedig egy kitérő a Ság-hegyre - sok változatosság nagy távolságok nélkül.
Róma2Rio
Egyéb:
🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.
✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt
Már talált ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja álmai ingatlanát, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy láttuk” elv érvényesül, és a hibák miatti utólagos reklamációk aligha érvényesíthetők.
🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és tisztességes
Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen önkéntes alapon és nem egy adott ingatlanhoz kötve. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:
✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintés, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében
🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.
Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmait egy saját ingatlanról Magyarországon!
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Kapcsolattartó személy
Vissza az ajánlatlistához