


Cserszegtomaj: Luxus ingatlan az északi parton, tóparti panorámával
Nyilvántartási sz.: 33562
Gyors kapcsolat
Virtuális látogatás
Virtuális látogatás
Opciók
Opciók

Legfontosabb adatok
Cím:
8372 Cserszegtomaj
Terület:
Városperem
Vételár:
690.000 €
Lakóterület kb.:
330 nm;
Telek kb.:
2.300 nm;
Szobák száma:
6
További adatok
További adatok
Ház típusa:
Villa
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a szám
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Ablak
Hálószobák száma:
4
Fürdoszobák száma:
3
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Kémény:
igen
Úszómedence:
igen
Riasztóberendezés:
igen
környék/környezet:
bevásárlási lehetőség
parkoló helyek száma :
1 x Garázs
Bútorozás:
Részben bútorozva
Kilátás:
Kilátás a tengerre/tóra
A berendezés minosége:
Emelt szintu
Építés éve:
2000
Padlóburkolat:
Járólap
Állapot:
Gondozott
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
A ház a közkedvelt Cserszegtomaj faluban található, és nemcsak lélegzetelállító balatoni panorámát, egy 8x4 méteres medencét, hanem abszolút magánéletet is kínál. Az építés és a karbantartás során gondosan ügyeltek a minőségre és a kivitelezésre. Például a falakat 44 téglából, plusz szigeteléssel építették.
A földszinten tágas nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha található, hozzá tartozó háztartási helyiséggel, valamint egy vendégmosdóval. Az első emelet a földszint tükörképe, egy nagy nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy kis irodával és egy átalakított padlással.
A házban egy nagy, fűtött, egyszintes garázs és egy tárolóhelyiség található a terasz mellett.
A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Az 1000 literes gáztartály esztétikusan elrejtve található a kertben. A jelenlegi piaci helyzetben a PB-gáz még olcsóbb is, mint az önkormányzat által biztosított gáz. Maga a fűtési rendszer 5 éves. Ezenkívül a nappaliban található vaskályha télen romantikus hangulatot teremt. A kertben található egy 4000 literes ciszterna is, amely költséghatékony öntözést biztosít.
Műanyag ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, műholdas TV és riasztórendszer gondoskodik a kényelemről.
A földszinten tágas nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba és egy konyha található, hozzá tartozó háztartási helyiséggel, valamint egy vendégmosdóval. Az első emelet a földszint tükörképe, egy nagy nappalival, két hálószobával, egy fürdőszobával, egy kis irodával és egy átalakított padlással.
A házban egy nagy, fűtött, egyszintes garázs és egy tárolóhelyiség található a terasz mellett.
A fűtést gáz központi fűtés biztosítja. Az 1000 literes gáztartály esztétikusan elrejtve található a kertben. A jelenlegi piaci helyzetben a PB-gáz még olcsóbb is, mint az önkormányzat által biztosított gáz. Maga a fűtési rendszer 5 éves. Ezenkívül a nappaliban található vaskályha télen romantikus hangulatot teremt. A kertben található egy 4000 literes ciszterna is, amely költséghatékony öntözést biztosít.
Műanyag ablakok, elektromos redőnyök, szúnyoghálók, műholdas TV és riasztórendszer gondoskodik a kényelemről.
Felszereltség:
Csatornára csatlakoztatva
Gáz
Központi gázfűtés
Vezetékes vízre csatlakoztatva
Villanyra csatlakoztatva
Víztartály
Egyéb parkolóhelyek
Garázs
Internet
Medence
Vasasütő kandalló
Gáz
Központi gázfűtés
Vezetékes vízre csatlakoztatva
Villanyra csatlakoztatva
Víztartály
Egyéb parkolóhelyek
Garázs
Internet
Medence
Vasasütő kandalló
Ház /Telek fekvése:
Cserszegtomaj a Balaton északnyugati partján, Keszthely és Hévíz között található
Távolság Keszthelytől kb. 6 km
Távolság a hévízi termálfürdőtől 5 km
Távolság Budapesttől 195 km
Távolság Bécstől 194 km
Távolság Keszthelytől kb. 6 km
Távolság a hévízi termálfürdőtől 5 km
Távolság Budapesttől 195 km
Távolság Bécstől 194 km
Jutalék:
Vevőként 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számla bemutatásakor és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- A vételi szerződés német fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.
Kapcsolattartó személy
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Asszony Marion Meyer
Postfach 32
8394 Alsópáhok | Hévíz
telefonszám: 0036 20 981 0600 (DE,EN)
Asszony Marion Meyer
Postfach 32
8394 Alsópáhok | Hévíz
telefonszám: 0036 20 981 0600 (DE,EN)
