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Dozmat: Luxuriöse Landhausvilla im klassischen Stil

Objekt-Nr.: BZKO-07022023a
  • Modernisiert
     
 
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Basisinformationen
Adresse:
9791 Dozmat
Gebiet:
Ortslage
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
187 m²
Grundstück ca.:
1.701 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
187 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In exponierter Lage am höchsten Punkt von Dozmat befindet sich diese frei stehende Landhausvilla im klassischen Stil.

Ausstattung:
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus und werden in einer Lobby mit Einbaugarderobe empfangen. Auch ein Gäste-WC ist diskret untergebracht. Über eine Flügeltüre gelangen Sie in das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit hohen Decken und blicken auf die Galerie im ersten Stock. An den offenen Kamin schließt das Arbeitszimmer samt Bibliothek an, die mit hochwertigen Einbaumöbeln auf Ihre Bücher wartet.

Vom Esszimmer gibt es eine Verbindungstür zur Küche, alle vorgenannten Räume verfügen über einen direkten Zugang auf die große, sonnige Gartenterrasse. Das Erdgeschoss erlaubt auch den Rückzug ins Private. Der ebenerdige Master Bedroom hat neben einem separaten Ankleidezimmer natürlich einen angeschlossenen Master Bathroom. Das Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und großer Eckbadewanne ausgestattet.

Für weitere Familienmitglieder oder Hausgäste befinden sich im ersten Stock drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (ebenfalls mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne) mit angeschlossenem Ankleideraum. Ein separates WC komplettiert das Stockwerk. Über eine Dachklappe mit Treppe eröffnen Sie sich weiteren Stauraum auf dem Dachboden.

Nicht zu unterschätzen ist das weitläufige Untergeschoss, welches Dank der Hanglage rückseitig ebenerdig zur Straße hin öffnet. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Waschbecken und einem weiteren WC.

Lage:
Sie erreichen das herrschaftliche Anwesen über zwei Privatstraßen. Stilvoll fahren Sie vor, durch das breite Eingangstor über die lange geschotterte Zufahrt direkt vor den Hauseingang - oder rückseitig über die Doppelgarage mit Eintrittsmöglichkeit über das Untergeschoss.

Sonstiges:
Die Immobilie befindet sich in diskreter Nachbarschaft zu weiteren frei stehenden Häusern, die in letzter Zeit dort neu gebaut wurden. Gleichzeitig genießen Sie den traumhaften Blick über den weitläufigen Gartenbereich hinweg bis hin zu den umliegenden Feldern und Wiesen. Die Immobilie befindet sich einer ruhigen Straße mit genügend Parkmöglichkeiten. Mehrere eigene Stellplätze befinden sich vor dem Haus, hinter dem Haus und in der Doppelgarage.

Für kleine Erledigungen und Einkäufe gibt es Geschäfte und Restaurants im Nachbarort. In nur 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Szombathely. Szombathely ist eine Stadt nach mitteleuropäischem Standard. Die historische Stadt ist mittlerweile eine Industrie- und Gewerbestadt mit fast 80.000 Einwohnern und guten Wohn- und Einkaufsmöglichkeiten. Supermarktketten und viele weitere Geschäfte haben sich angesiedelt. Industrie gibt es in den Bereichen Elektronik, Fahrzeugbau, Holz- und Textilverarbeitung.

Dozmat liegt direkt hinter der österreichischen Grenze (Schachendorf), in weniger als 10 Minuten verlassen Sie Ungarn in Richtung Österreich.

Entfernungen:
- Szombathely: 10 km
- Graz: 120 km
- Wien: 140 km
- Budapest: 230 km

Provision:
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0043 664 123 3279
E-Mail: totyi1965@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Stefan Tothpal



Mobil: 0043 664 12 33 279


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