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Cserszegtomaj: Luxusimmobilie mit herrlichem Panoramablick

Objekt-Nr.: 19
  • Objektansicht
  • Objektansicht mit Swimmingpool
  • Eingangsbereich
  • Diele
  • Wohnen, Terrasse
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Vorratsraum
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Ankleide
  • EG
  • Flur
  • Einbauschrank
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Sauna
  • Sauna
Objektansicht
Objektansicht mit Swimmingpool
Eingangsbereich
Diele
Wohnen, Terrasse
Wohnen
Küche
Küche
Küche
Küche
Vorratsraum
Schlafen
Schlafen
Ankleide
EG
Flur
Einbauschrank
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Bad
Sauna
Sauna
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Preis:
1.490.000 €
Wohnfläche ca.:
298 m²
Grundstück ca.:
2.200 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2023
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Luxusimmobilie, Baujahr 2023, liegt in schöner Panoramalage mit Blick auf die Umgebung und den Plattensee, auf einem ca. 2200 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche mit ca. 298 m² bietet, verteilt über zwei Etagen, einen Wohnbereich, eine hochwertig ausgestattete Küche mit Vorratsraum, vier Schlafzimmer, drei Bäder sowie diverse Hauswirtschafts-/Nebenräume. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hochwertige, energieeffiziente Bauweise und Ausstattung aus. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet und sind in den Bädern, Küche, Vorratsraum, Ankleide und Waschküche möbliert. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, für die Kühlung sorgen Wand- und Deckenholzheizungen sowie drei Brüstungsholzheizungen. Außerdem verfügt das Haus über eine zentrale Helios-Klimaanlage (Loxon-gesteuert), die für eine perfekte Belüftung sorgt. Zwei große Terrassen, ein Swimmingpool und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Angebot.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung:
Wasch Trockenraum • Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •

Fußbodenheizung im gesamten Haus, Hot-Jet-Wärmepumpe (14-19,6 K), Kühlung mittels Wand-/Deckenholz-/Brüstungsholzheizung, zentrale Helios-Klimaanlage, Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärter, IT-Steuerungsschrank, Vorbereitung für Elektroauto-Lagegerät, LED-Beleuchtung, dreifach verglaste Fenster mit Fensterläden Marke Kömmerling, Alarmanlage mit Kamerasystem, Mähroboter etc.
(Energieausweis in Vorbereitung)
Lage:
Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Cserszegtomaj. Der Ort Cserszegtomaj ist ca. 5 km vom Balaton und 5 km vom Heilbad Hévíz entfernt in der nordwestlichen Balatonregion. Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.
Sonstiges:
Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen. Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Frau Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: 07129/938874


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