Zalacsany: Stilvoller Neubau am Rande des berühmten Golfplatzes (AAA)

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche

1

2

1

ja

ja

1 x Außenstellplatz

2025

Erstbezug

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

A+

In Zalacsány, einem idyllischen Dorf im Westen Ungarns, steht dieses hochwertig ausgestattete Familienhaus zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und einem Grundstück von 700 m² bietet es durchdachte Raumaufteilung, moderne Technik und eine ruhige Lage - ideal für Eigennutzer, Auswanderer oder Investoren.

Die Immobilie bietet ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit edlen Keramiken, ein separates WC, praktischen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zusätzlich lädt eine großzügige Terrasse zum Verweilen ein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Hochwertige Fliesen, moderne Keramik und Markenarmaturen in den Bädern, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und integrierten Moskitonetzen sowie ein effizientes Photovoltaik-System sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls inklusive.

Wir sprechen Deutsch und Englisch

Alle Anschlüsse vorhanden

Zalacsány - Idyllisches Naturparadies mit Thermenflair und perfekter Lage

Zalacsány, ein charmantes Dorf im Komitat Zala in Westungarn, ist ein echter Geheimtipp für alle, die Erholung, Natur und Wellness miteinander verbinden möchten. Eingebettet in sanfte Hügel, Wälder und Weinberge, strahlt der Ort eine besondere Ruhe und Ursprünglichkeit aus. Besonders beliebt ist Zalacsány bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Golfspielern - dank des nahegelegenen Zala Springs Golf Resorts, das als eines der modernsten in Mitteleuropa gilt.

Nicht weit entfernt liegt das weltberühmte Thermalbad Hévíz mit seinem einzigartigen Thermalsee - eine Wohltat für Körper und Geist. Auch der Balaton mit seinen Stränden, Weingütern und Freizeitmöglichkeiten ist in greifbarer Nähe.

Entfernungen:

Keszthely / Balaton: ca. 12 km (15 Minuten mit dem Auto)

Budapest: ca. 190 km (etwa 2 Stunden mit dem Auto)

Wien: ca. 170 km (ca. 2 bis 2,5 Stunden mit dem Auto)

Ob als Urlaubsdomizil, Rückzugsort oder Lebensmittelpunkt - Zalacsány bietet eine reizvolle Mischung aus Natur, Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Lage.

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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.