bei Zalakaros: (AAA) 3* Wellness-Hotel in bekanntem westungarischem Thermalbad

2002

4.962 m²

26

Einbauküche

ja

ja

ja

ja

ja

ja

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Willkommen in der Region um Zalakaros im wunderschönen Westungarn - hier erwartet Sie ein hervorragend positioniertes 3-Sterne-Wellness-Hotel, ideal zur Selbständigkeit oder als Kapitalanlage für Auswanderer. Dieses gepflegte Haus mit insgesamt ca. 1.100 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von ca. 4.962 m² bietet beste Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb.

Lage & Umfeld

Adresse: 8749 bei Zalakaros, Region Zala.

Nur ca. 300 Meter entfernt von der Thermalbad- und Kurzone in Zalakaros - eine der bekanntesten Thermallandschaften Westungarns mit hoher touristischer Nachfrage.

Grundstückgröße: ca. 4.962 m² - mit genügend Fläche für Erholungszonen, Außenbereiche oder Erweiterungen.

Perfekte Erreichbarkeit auch aus Österreich und Slowenien - somit ideal für Gäste aus dem deutschsprachigen Raum.

Eckdaten im Überblick:

Kaufpreis: 1.256.500 EUR.
Wohn-/Nutzfläche: ca. 1.100 m².
Grundstück: ca. 4.962 m².
Zimmeranzahl: 26 Zimmer.
Baujahr: 2002.

Ausstattung: Wellnessbereich mit Sauna, Jacuzzi, Massagen; moderne Solaranlage (35,26 kWp) zur Reduzierung der Betriebskosten; barrierefrei, mit Fahrstuhl.

Zustand: gepflegt.

Ihre Chancen als Auswanderer & Hotelbetreiber

Touristische Lage-Premium: Direkt nahe dem Thermalsee- und Kurgebiet Zalakaros - starke Nachfrage bei Inland- und Auslands­gästen.

Nachhaltige Investition: Moderne Solaranlage reduziert dauerhaft die Betriebskosten - fördert Rentabilität.
immocenter-ungarn.com

Flexibilität & Wachstum: Bestehender Betrieb mit Erweiterungspotenzial: z. B. Umbau zu 4-Sterne, Seniorenresidenz oder Apartmenthaus.
immocenter-ungarn.com

Eigennutzung oder externe Bewirtschaftung möglich: Sie können selbst betreiben oder professionelle Hotelmanagementfirma einsetzen.

Auswandern & Leben: Mit stabilem Geschäft und Wohnkomponente schaffen Sie sich in Ungarn einen dauerhaften Lebensmittelpunkt - Beruf und Leben verbinden.

Immocenter-Ungarn hilft Ihnen gerne bei der kompletten Umsetzung und auf Wunsch auch bei der Betreiberschaft.

Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite

Zalakaros ist eine der beliebtesten Kur- und Familienbäder Westungarns. Das Heil- und Erlebnisbad kombiniert medizinisch anerkanntes Thermalwasser mit Innen- und Außenbecken, Rutschen, Ruhebereichen und gepflegten Parkanlagen. Ideal für Wellness-Wochenenden, Familienurlaub und erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Drumherum: schattige Spazierwege, Spielplätze, gemütliche Cafés - und die Wein- und Hügellandschaft von Zala für kleine Ausflüge.

Entfernungen (Straße, ca.)

Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216-220 km (etwa 3-3,5 Std., Route via A2/S31 → M70/M7)

Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195-200 km (rund 2-2,5 Std., über die M7)

Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30-35 Min.)

Tipp: Perfekte Kombi ist ein Badetag in Zalakaros und abends ein Abstecher nach Keszthely an den Balaton (Promenade, Festetics-Schloss, Sonnenuntergang am See).

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