Siófok: (A-A) 50 Bau-Grundstücke mit Balatonblick; Ideal für den Bauträger mit Weitblick

Wohnen

Bebauung nach Bebauungsplan

ruhige Gegend

Seeblick

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Am Südufer des Plattensees, nahe Siófok, stehen erschlossene Baugrundstücke mit Panoramablick auf den Plattensee zum Verkauf!

Sie bieten ein wunderschönes Panorama auf den Plattensee, gegenüberliegend sind die Berge des Nordufers zu sehen!

Ich empfehle dieses Grundstück Investoren und Bauunternehmern! Auf dem Grundstück kann ein hervorragender Wohnpark mit Einfamilienhäusern entstehen!
Die Grundstücke befinden sich in zwei separaten Eigentümergruppen.

Eines davon ist 23.531 m² groß und wird zum Preis von 90.000 Forint pro Quadratmeter angeboten, was 2.117.790.000 Forint zzgl. MwSt. entspricht. Eigentümer dieses Grundstücks ist ein Unternehmen. Brutto: 2.689.593.300 Forint.

Das Nachbargrundstück ist 18.965 m² groß und kostet ebenfalls 90.000 Forint pro Quadratmeter.

Der Preis beträgt 1.706.850.000 Forint. Hier fällt keine MwSt. an. Der Eigentümer ist eine Privatperson.

Gesamtpreis: 4.396.443.300 HUF.

Das Grundstück ist derzeit mit zwei Parzellen verbunden. Die Gesamtfläche vor der Teilung beträgt 42.496 m². Es handelt sich um eine Zone LKe 5, die je nach Bedarf angepasst werden kann.

Die Parzellen können zusammen oder einzeln erworben werden.

Die Baugrundstücke können in 800 m² große Parzellen aufgeteilt werden. 25 % Bebauungsfläche. Gebäudehöhe: 4,5 Meter. Mindestbegrünung: 60 %. Bauweise: SZ.

Die Versorgungsleitungen sind vollständig erschlossen und befinden sich direkt am Grundstück.

Komplett

Siófok gilt als die "Hauptstadt des Balaton" und ist einer der beliebtesten Urlaubsorte Ungarns. Die Stadt verbindet mediterranes Flair mit moderner Infrastruktur, gepflegten Stränden und einer lebendigen Promenade entlang des Ufers des Balaton.

Aus touristischer Sicht überzeugt Siófok durch:

breite, familienfreundliche Badebereiche

zahlreiche Cafés, Restaurants und Strandbars

ein vielfältiges Freizeit- und Nachtleben

gute Wellness- und Hotelangebote

hervorragende Verkehrsanbindung

Ob Erholung am Wasser, Wassersport, kulinarische Erlebnisse oder abendliche Spaziergänge entlang der Petőfi-Promenade - Siófok bietet für nahezu jede Zielgruppe das passende Angebot.

📍 Entfernungen von Siófok

Nach Wien: ca. 210 km
(etwa 2,5-3 Stunden mit dem Auto)

Nach Budapest: ca. 120 km
(etwa 1,5 Stunden mit dem Auto oder Zug)

Nach Keszthely: ca. 70 km
(rund 1 Stunde entlang des Balatonufers)

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen