Igal: (ACA) Sanierungsbedürftiges Haus in ruhiger Umgebung

Einfamilienhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. Mwst

110 m²

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

Teilmöbliert

normal

Beton, Fliesen, Laminat

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Ein 85 m² großes Einfamilienhaus in Igal, 1500 Meter vom Kurort entfernt, in einer ruhigen Seitenstraße

Das Haus befindet sich auf einem 1128 m² großen Grundstück.

Es ist in Mischbauweise errichtet und verfügt über zwei Schlafzimmer , eine Küche, eine Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.

Zusätzlich wurde ein separater Eingang von ca. 15 m² als direkte Erweiterung des Gebäudes geschaffen, der derzeit als Zimmer genutzt wird.

Die Immobilie befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und benötigt bei Bedarf eine Renovierung.

Die Wasserleitungen wurden vor einigen Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, derzeit wird über einen Kamin beheizt.
Es ist an das Abwassernetz angeschlossen.
Das Dach mit Ziegeln gedeckt.
Im Garten befinden sich ein Keller, ein Nebengebäude, Scheunen, ein Holzhaus und ein Abstellraum.

Der Kurort ist in wenigen Autominuten und bequem in 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Igal ist eine kleine Stadt mit 1400 Einwohnern, 20 km von Kaposvár entfernt.

Der Balaton ist 40 km entfernt und in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

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