Tikos: (BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger, naturnaher Lage

Einfamilienhaus

ja

2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

voll unterkellert

ja

ruhige Gegend

Teilmöbliert

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Ofenheizung, Zentralheizung

Elektro, Holz

Im Dorf Tikos, 10 km vom Plattensee entfernt, befindet sich ein 90 m² großes Einfamilienhaus.

Das Gebäude steht auf einem 895 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über folgende Räume:
- 3 Schlafzimmer
- Wohnküche
- Esszimmer
- Speisekammer
- Badezimmer
- WC

Das Haus ist, wie auf den Bildern zu sehen, aus Ziegeln und in gutem Zustand. Strom und Wasser sind vorhanden, Gas ist an der Straße verfügbar. Das Haus wird zentral über einen Kaminofen beheizt und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Es ist an das Abwassernetz angeschlossen. Das Dach ist mittelgroß und mit 12 Solarmodulen bestückt. Im Garten befinden sich ein eigener Brunnen, eine Sitzecke und ein Holzschuppen. Das Haus ist eine 1/1-Immobilie, wird vom Eigentümer bewohnt, ist lastenfrei und kann kurzfristig bezogen werden.

Komplett

Tikos ist ein kleines Dorf mit 150 Einwohnern, nur 10 Minuten vom Plattensee entfernt. Die Autobahnausfahrt und -ausfahrt finden Sie im Umkreis von 2 km.

Zalakaros: 20 km
Nagykanizsa: 35 km
Keszthely: 15 km

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.