Marcali: Renoviertes Wohnung ab sofort bezugsfertig

Etagenwohnung

4

4

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

1

1

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz

normal

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Elektro, Fernwärme

"Aktueller Hinweis: Durch die aktuellen Forint-EUR Schwankungen kann es bei einigen Häusern zu Preisänderungen kommen. Die angegebenen Verkaufspreise sind daher unverbindlich!
Fragen Sie bei konkretem Interesse bitte den aktuellen Verkaufspreis an."

Eine 68 m² große Wohnung im 4. Obergeschoss im Herzen von Marcali!

Die Wohnung verfügt über einen 4 m² großen Balkon.

Die Aufteilung der Wohnung: 2 Schlafzimmer + Esszimmer + Wochnzimmer, Küche + Flur + Badezimmer mit separatem WC.
Wie Sie auf den Bildern sehen können, ist die Wohnung renoviert. Die Elektrik wurde erneuert, neue Wasserleitungen wurden verlegt, der Boden ist neu, eine Klimaanlage ist installiert und die Fenster und Türen wurden ausgetauscht. Die Wohnung ist an das Fernwärmenetz angeschlossen, die Temperatur lässt sich jedoch individuell regulieren. Die monatlichen Nebenkosten betragen 26.300 HUF und beinhalten Heizkosten, Gas, Warmwasser, die Renovierungskosten, die Versicherung und die Reinigung des Treppenhauses. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Abstellraum. Parken ist kostenlos auf dem Parkplatz vor dem Gebäude.
Die Wohnung ist im Alleineigentum (1/1) und lastenfrei. Sie kann kurzfristig bezogen werden.

Komplett

In der Nähe befinden sich: Geschäfte, Schule, Krankenhaus, Arztpraxis, Supermarkt....

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.