Zalakaros: (AAA) Großes, zweistöckiges Familienhaus in einer verkehrsberuhigten Straße im Kurort

Mehrfamilienhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Wanne, Fenster

4

2

1

1

ja

ruhige Gegend

1 x Carport

gehoben

1989

Fliesen, Laminat

vollsaniert

Zentralheizung

Gas, Holz

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 73,9 Mio HUF! Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Familienhaus in Zalakaros zu verkaufen!

Wir bieten ein 140 m² großes, zweistöckiges Familienhaus in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Zalakaros zum Verkauf an. Das Haus befindet sich auf einem 800 m² großen, gepflegten Grundstück. Es eignet sich ideal als Familienhaus, bietet aber dank seiner Ausstattung auch hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Beim Betreten des Hauses spürt man sofort die Großzügigkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Dank der Südausrichtung sind die Innenräume den ganzen Tag über hell und sonnig und bieten ein besonders angenehmes Wohnklima. Das Haus wurde 1989 erbaut und in den letzten Jahren mehrfach renoviert, sodass es sich sowohl technisch als auch ästhetisch in einem modernen Zustand befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur, von dem aus man in ein helles Wohnzimmer gelangt, eine komfortable Wohnküche, zwei kleinere Zimmer, ein Badezimmer und ein direkter Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei separate Zimmer, die von einem Flur abgehen, sowie ein Badezimmer und ein Balkon.
Im ersten Stock gibt es außerdem einen separaten Raum, der ursprünglich als zweite Küche geplant war. Er wird derzeit als Abstellraum genutzt, kann aber bei Bedarf problemlos umgebaut werden, sodass die Immobilie als Zweigenerationenhaus oder Wohnung genutzt werden kann.

Technische Ausstattung
Die technische Ausstattung des Hauses bietet langfristige Sicherheit.
Das Stromnetz wurde auf Drehstrom umgestellt, moderne Fenster und Türen, neue Dachfenster und eine neue Eingangstür wurden eingebaut. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Brennwerttherme mit Heizkörpern, ergänzt durch einen gemütlichen Kachelofen. Drei Klimaanlagen sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen.
Das 800 m² große Grundstück ist komplett eingezäunt und gepflegt und bietet idealen Raum zum Wohnen, Entspannen oder auch für die Gastronomie. Der Garten ist ordentlich, teilweise gepflastert, und ein überdachter Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Wichtigste Details zur Immobilie:

Baujahr 1989, Massivbauweise, überdachter Parkplatz.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die eine große, gut genutzte und renovierte Immobilie in ruhiger Lage suchen. Dank seiner Lage bietet es aufgrund der touristischen Attraktivität von Zalakaros auch eine stabile Investitionsmöglichkeit.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine gut durchdachte, wertsteigernde Investition für die Zukunft. Wenn Sie ein Haus suchen, in das Sie sofort einziehen und dessen Vorzüge Sie genießen können, sollten Sie sich dieses Haus unbedingt persönlich ansehen.

Komplett

Zalakaros ist einer der bekanntesten Kur- und Erholungsorte im Südwesten Ungarns. Der Ort ist berühmt für seine moderne Therme Zalakaros, die ganzjährig Bade-, Wellness- und Gesundheitsangebote auf hohem Niveau bietet.

Lage & Umfeld
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Distanz zum Zentrum von Zalakaros, einem der bekanntesten Thermal- und Erholungsorte Ungarns.

In kurzer Reichweite:
✔ Thermalbad & Wellnessanlagen
✔ Einkaufsmöglichkeiten
✔ Restaurants & Cafés
✔ Rad- und Wanderwege
✔ Natur & Erholung

Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre, gepflegte Parkanlagen und die gelungene Kombination aus Erholung, Aktivität und Familienfreundlichkeit. Neben dem Thermalbad laden Rad- und Wanderwege, Restaurants und Cafés zu abwechslungsreichen Urlaubstagen ein. Zalakaros ist ideal für Gesundheitsurlauber, Familien und Ruhesuchende.

Entfernungen:
Nach Wien: ca. 210 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden
Nach Budapest: ca. 200 km
Fahrzeit: etwa 2-2,5 Stunden
Nach Keszthely: ca. 35 km
Fahrzeit: etwa 35-40 Minuten

Zalakaros eignet sich damit hervorragend für einen entspannten Aufenthalt mit Fokus auf Wellness, Gesundheit und Natur - in angenehmer Nähe zum westlichen Balaton.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.