Alsópáhok: (AAA) Einfamilienhaus oberhalb von Héviz in ruhiger Weinberg-Lage

Einfamilienhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

voll unterkellert

ja

ruhige Gegend

1 x Garage

normal

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas, Elektro

In ruhiger und naturnaher Umgebung bieten wir ein Einfamilienhaus mit hervorragenden Eigenschaften zum Verkauf an, das sich auf einem 2039 m² großen, gepflegten Grundstück mit Obstbäumen befindet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein separates WC; von hier aus gelangt man auf eine großzügige, 40 m² große Terrasse, von der 20 m² überdacht sind und somit auch bei schlechterem Wetter genutzt werden können.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Flur zur Verfügung. Das 19,5 m² große Souterrain umfasst eine Sommerküche, einen Abstellraum sowie einen Technik- und Nassbereich.

Zum Objekt gehört außerdem eine Blechgarage, die derzeit als Geräteschuppen genutzt wird.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung der Marke Vaillant, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Öffentliche Versorgungsbetriebe
Gas angeschlossen
Wasser angeschlossen
Strom angeschlossen
Geschlossene Abwasserspeicher

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht - und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
Die Gegend ist bekannt für ihre gesunde Luft, entspannte Atmosphäre und stetig wachsende Beliebtheit als Wohn- und Ferienregion.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

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