Pécs: Ein wunderbares Haus an einem wunderbaren Ort zu einem wunderbaren Preis

Einfamilienhaus

2

1

ja

ja

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Gas, Elektro, Holz

In einer ruhigen Sackgassengegend von Pécs-Újhegy bieten wir ein 2003 erbautes Einfamilienhaus in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf an, das auf einem Grundstück liegt und so ungestörte Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig, grün und die unmittelbaren Nachbarn sind weiter entfernt, was es zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.

Beim Betreten des Hauses gelangen wir in einen Vorraum, von dem aus sich im Erdgeschoss ein renoviertes Badezimmer, eine separate Toilette, ein Kleiderschrank und eine Waschküche öffnen. Der zentrale Teil des Hauses ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit Galerie, das sich im selben Raum wie Esszimmer und Küche befindet, sowie eine praktische Speisekammer. Vom Esszimmer gibt es einen direkten Ausgang zur 14 m² großen überdachten Terrasse, die ein angenehmer Ort für alltägliche Entspannung oder Familientreffen sein kann.

Auf der Galerieetage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Galerieraum, der zur Schaffung eines zusätzlichen Raums geeignet ist. Auf dieser Ebene ist auch eine Dusche mit WC vorhanden. Im Erdgeschoss wurden Türen und Fenster aus Holz eingebaut, während im Obergeschoss Türen und Fenster aus Kunststoff eingebaut wurden.

Das Anwesen wurde einer kontinuierlichen Modernisierung unterzogen: 2016 wurde ein einzigartiger Kamin gebaut, 2020 wurde ein neues, verstärktes Terrandach installiert, 2023 wurde eine Klimaanlage installiert und im Januar 2025 Für moderne und wirtschaftliche Wärme sorgt ein neuer Viessmann Gas-Brennwert-Kombikessel.

Aufgeräumt und vielseitig präsentiert sich das 1.200 m² große Grundstück. Neben der ca. 250 m² großen privaten Auffahrt gibt es einen großzügigen Garten, der mit Obstbäumen und besonderen Pflanzen geschmückt ist. Im Hof ​​gibt es eine Betongarage, einen überdachten Carport, eine Lagerwerkstatt aus modernem Blech, ein Holzhaus, ein großes Gewächshaus und eine Hundehütte.

Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen, natürlichen Umgebung leben möchten, aber gleichzeitig ein gut durchdachtes, ständig gepflegtes und verbessertes Zuhause haben möchten. sie suchen.