Szigetvár: Bewirtschaftetes Mehrfamilienhaus zum Verkauf in Szigetvár

Einfamilienhaus

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ja

modernisiert

Zentralheizung

Gas, Elektro

In einem stark frequentierten, gut erreichbaren Teil von Szigetvár steht ein 100 m² großes, im Jahr 2019 komplett renoviertes Grundstück zum Verkauf, das derzeit als Gästehaus betrieben wird.

Aufgrund seiner Gestaltung ist es eine interessante Gelegenheit nicht nur für Investitionszwecke, sondern auch für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder sogar für die Nutzung als mehrere unabhängige Wohneinheiten. geeignet.

Einer der größten Vorteile der Immobilie sind drei Einheiten mit separaten Eingängen, die unabhängig voneinander genutzt werden können. Nach dem aktuellen Grundriss sind ein Apartment mit zwei separaten Schlafzimmern für 4 Personen, ein Apartment mit einem Schlafzimmer für 4 Personen und ein Studio für 2 Personen entstanden.

Die drei Einheiten können unabhängig voneinander genutzt werden und bieten so sowohl den Gästen als auch den zusammenlebenden Familienmitgliedern den passenden privaten Raum. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Klimaanlage und die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Zum Haus gehört außerdem ein ca. 30 m² großer Garten, in dem eine Sitzecke angelegt wurde. Der einfach zu nutzende Außenbereich stellt eine angenehme Ergänzung der Wohnungen dar, erfordert aber gleichzeitig nicht die ständige Pflege, die ein großer Garten mit sich bringt.
Aus Investorensicht ist es besonders vorteilhaft, dass es sich bei der Immobilie derzeit um ein Gästehaus handelt, so dass der neue Eigentümer die bestehende Nutzungsform bei Bedarf weiterführen kann. Gleichzeitig bieten die drei separaten Einheiten Flexibilität: Neben eigenem Wohnen kann die Immobilie auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Die Lage ist sowohl für den Alltag als auch für die Nutzung als Gästehaus günstig. Der Busbahnhof, der Markt, Bäcker, Penny Market, Restaurants, Grundschule, Versicherungen und viele weitere Dienstleistungen sind im Umkreis von wenigen hundert Metern erreichbar, sodass die meisten alltäglichen Aufgaben bequem zu Fuß erledigt werden können.

Der sanierte Zustand, die drei Einheiten mit separaten Eingängen, die noch in Betrieb befindlichen Unterkünfte und die zentrale Lage ergeben zusammen eine Immobilie, die vielfältige Möglichkeiten zur privaten Nutzung und als Kapitalanlage bietet. bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Szigetvár sind, die bereits als Gästehaus genutzt werden kann, aber auch flexibel für langfristige Wohnzwecke adaptiert werden kann, lohnt sich eine persönliche Besichtigung.