Oberes Szölnök: Waldgrundstück 8,2 ha in Felsőszölnök, Őrség

ja

1,5 % des Kaufpreises (exkl. MwSt.)

81.963 m²

Waldgrundstück von 81.963 m², also gut 8,2 Hektar, im Aussenbereich von Felsőszölnök im Őrség.

Die Fläche ist im Grundbuch als Wald (erdő) geführt und liegt im Nationalpark Őrség sowie in einem Natura-2000-Gebiet. Eine Nutzung ist deshalb nur im Rahmen der dafür geltenden Natur-, Forst- und Behördenvorschriften möglich.

Die Anzeige stellt ausdrücklich klar: Es handelt sich nicht um Bauland, und es wird keine Zusage für die Genehmigung von Wohnhäusern, Ferienhäusern oder Wirtschaftsgebäuden gemacht. Holzeinschlag, eine Änderung der Nutzungsart und jede weitere Nutzung richten sich nach dem geltenden Recht.

Auf dem Grundstück lastet ein Nutzungsrecht für einen dauerhaften Vermessungspunkt.

Versorgungsanschlüsse gibt es keine: weder Strom noch Wasser, Gas oder Kanalisation.

ACHTUNG: Land- und forstwirtschaftliche Flächen unterliegen in Ungarn besonderen Erwerbsregeln. Vor jeder Zusage an einen Käufer rechtlich prüfen lassen.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,5 % des Kaufpreises gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. Darin enthalten sind: die Überprüfung des Grundbuchs auf Lastenfreiheit und Eigentümerrechte, die Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in Ungarn beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, nicht Notare wie in Deutschland), eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages sowie alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser und Müll.