Miháld: Modernisiertes Traumhaus mit großem Grundstück und Top-Ausstattung (AAA)

Bungalow

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

1

ja

ja

2 x Garage

Teilmöbliert

2023

neuwertig

Fußboden

Wärmepumpe

Willkommen in Miháld, einem charmanten Dorf im westungarischen Komitat Zala - nur ca. 30 Minuten vom Balaton und der Thermalstadt Hévíz entfernt.

In ruhiger Lage erwartet Sie hier ein komplett saniertes Einfamilienhaus, das höchsten Komfort mit ländlicher Idylle verbindet.

Das Haus - rundum modernisiert & energieeffizient!

Dieses ca. 120 m² große Wohnhaus wurde umfassend renoviert - inklusive neuem Dach, wärmeisolierten Wänden, Sockel und Decken. Hochwertige dreischichtige Isolierfenster und Türen, eine moderne Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Klimaanlage, sowie ein Wärmerückgewinnungslüftungssystem sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die elektrische Versorgung ist mit 2 x 3 x 32 A (inkl. H-Tarif) hervorragend dimensioniert, unterstützt durch eine 5-kWh-Solaranlage - ideal für energiesparendes Wohnen. Auch die Wasser- und Stromleitungen wurden vollständig erneuert. Für besten Wassergenuss sorgt ein Magnesium-Trinkwasserfilter, ergänzt durch eine Wasserenthärtungsanlage.

Die stilvolle Einbauküche ist neu möbliert und im Kaufpreis enthalten. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein einladender Essbereich, Küche mit Vorratsraum, sowie Gäste-WC und hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche runden das Raumangebot ab. Der Innenbereich ist mit Stabparkett und edlen Keramikfliesen gestaltet.

Außenbereich - Naturidylle mit viel Platz
Das Anwesen bietet 10.000 m² Grundstücksfläche, davon rund 5.000 m² liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen, Gartenteich und einem 12 x 6 m Pavillon mit Betonsockel - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

60 m² große Doppelgarage mit elektr. Torantrieb und beleuchteter Reparaturgrube

Separate englische Außentoilette

Großes 22 x 6 m Nebengebäude, ideal für Ausbau oder Werkstatt

Scheune mit Möglichkeit für Offenstallhaltung & 3 Pferdeboxen

120 m² gepflasterte Einfahrt, 40 Tonnen tragfähig

4 m breites, automatisches Einfahrtstor

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
Ob als komfortabler Wohnsitz, Rückzugsort für Naturliebhaber oder ideales Zuhause für Tierhalter - dieses gepflegte Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung.

👉 Das Haus wird vollständig geräumt übergeben.

Alle Anschlüsse vorhanden, gutes Internet

🌿 Miháld - Natur, Ruhe und Nähe zu den schönsten Zielen Westungarns 🌿

Das beschauliche Dorf Miháld liegt im Komitat Zala, in einer sanft hügeligen, grünen Landschaft, die Ruhe und Naturverbundenheit ausstrahlt. Wer Entschleunigung und ländlichen Charme sucht, findet hier einen idealen Rückzugsort. Kleine Straßen, gepflegte Gärten und freundliche Nachbarn prägen das Ortsbild.

Miháld eignet sich hervorragend für Naturfreunde, Radfahrer und Menschen, die das einfache Dorfleben mit Nähe zu größeren Städten kombinieren möchten. Die Region ist bekannt für ihre Thermalquellen, frische Luft und entspannte Atmosphäre - ein echter Geheimtipp!

📍 Entfernungen zu bekannten Orten:

🏰 Wien: ca. 220 km (etwa 2,5-3 Stunden Fahrt)

🏙️ Budapest: ca. 210 km (rund 2,5 Stunden Fahrt)

🌊 Keszthely am Balaton: nur ca. 35 km entfernt - also in gut 30 Minuten erreichbar!

Durch die Nähe zur beliebten Thermalstadt Hévíz, zum Plattensee (Balaton) und zur Stadt Nagykanizsa ist Miháld ein wunderbar gelegener Ort für Urlauber, Wochenendgäste oder auch als Dauerwohnsitz für alle, die das Authentische suchen.

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