Kistolmács: Egy álomszerű, fából készült vendégház egy kis, dombos zalai faluban.

Nyaraló

2

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Részben alápincézett

2 x Külso beállóhelyek

igen

Kilátás távolra

2008

Parketta

Egy álomszerű, fából készült vendégház egy kis, dombos zalai faluban.

Ez a 2008-ban épült, bekerített kerttel rendelkező ingatlan Kistolmácson, kiváló helyen található. Ez az utolsó ház a bájos, kavicsos Hegyi úton, és páratlan panorámát kínál a varasdi dombokra.

A faház egy világos nappaliból és egy alsó szintből áll, amelynek falait YTONG tömbökkel erősítették meg.

A vizet jelenleg ciszterna biztosítja, de kút is fúrható. Az ingatlanhoz tartozik egy illemhely és egy parkolásra alkalmas gyepterület.

Áram jelenleg nem áll rendelkezésre, de kiépíthető, akárcsak a szomszédos pincékben.

A vételár több, összesen 1574 m²-es telekrészt is tartalmaz, köztük egy szőlőültetvényekre különösen alkalmas dombos területet. Az ingatlan fennmaradó részén alma-, őszibarack-, szilva- és gesztenyefák nőnek.

A faluban található a Kistolmácsi-tó, amely nyáron úszásra és horgászatra, télen pedig korcsolyázásra alkalmas.

Nyáron élvezheti a lángost, Edit hideg sörét és a polgármester sültjét az egyik étteremben, a "Marika néninél". A faluban egy miniatűr vasút is található, ami remek úti cél a gyermekes családok számára.


A közeli nagyobb városok közé tartozik Bázakerettye (4,5 km), Letenye (7 km) és Nagykanizsa (30 km), ahol üzletek, szupermarketek és termálfürdők találhatók.


A vételár magában foglalja az alagsorban található bútorokat és a teraszra helyezhető fa kerti bútorokat is. (Gardrób, 2 asztal, 2 pad, 3 összecsukható szék, hintaszék, lábtartó tárolóval)


Az ingatlan ára, beleértve a telket és a berendezést, csak kis mértékben alkuképes.


Ha egy igazán békés és természetközeli hétvégi kikapcsolódásra vágyik Zala gyönyörű, hullámzó vidékén, akkor ez a tökéletes hely az Ön számára!

A közeli nagyobb városok közé tartozik Bázakerettye (4,5 km), Letenye (7 km) és Nagykanizsa (30 km). Itt üzletek, szupermarketek és termálfürdők találhatók.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.