Zalakaros: XXX

családiház

2

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Zuhanyzó, Ablak

3

2

1

igen

2 x Külso beállóhelyek

2025

Építés alatt álló ház

Elektromos

Az épület egy 700 m²-es telken fekszik. Eredetileg hétvégi házként volt bejegyezve, de azóta lakóépületté nyilvánították.

Egész évben lakható; lakcímkártya szükséges, és be lehet jelentkezni.

Az épület két emeleten két apartmanból áll, amelyeket egy külső lépcső választ el egymástól.

Felső szint: 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, külön WC (60 m²)

Alsó szint: 1 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel (32 m²)

Az épület téglaépítésű, beton alapra épült.

A felújítás során a következő munkálatokat végezték el:

Vízszigetelés
Új tető
Homlokzat és alapzat hőszigetelése és festése
Elektromos rendszer felújítása
Elektromos rendszer bővítése (egyfázisú és háromfázisú)
Vízvezetékek korszerűsítése
Támfal építése
Lépcsőház építése
Veszélyes és beteg fák eltávolítása
Ablakok és ajtók cseréje
3 új inverteres klíma
Belső lambéria (meleg és hideg víz)
Új melegvíz-kazán
Gipszkarton építése
Reflektorok
Festés
Új belső ajtók

Emelet elkészültségi állapota:

Konyhaszekrények nélkül, de a fürdőszoba és WC berendezéseivel felszerelve, a megadott vételár tartalmazza

Alagsor:

Házszerkezet, egyszer festett
ezért még nem: kész fürdőszoba, belső ajtók, lambéria
de vannak: elektromos és vízcsatlakozások, előkészítés burkolásra

Az ár a megadott állapotra érvényes.

Ebben az esetben csak egy konyhasarokra és néhány további bútorra lenne szüksége az emeletre. Lényegében egy teljesen új épületet vásárol.

Rendelkezünk egy látványtervező csomaggal, amellyel teljeskörűen be tudjuk rendezni az ingatlant.

Kinek ajánlott?

Az egyedi helyszínt keresőknek fontos, hogy minden szolgáltatás elérhető legyen (szélessávú internet, szemétszállítás, posta stb.), a városközpont közel legyen, de a nyugalom és a természet uralkodjon.

Bárki számára, aki egy igazán pihentető nyaralót, egy különleges helyen lévő állandó lakhelyet vagy egy vendégházat keres.

Ebben az esetben a vállalkozás évi körülbelül 250 vendégéjszakás kihasználtsággal tud működni, hasonlóan a https://www.foxforest.hu/ címen található vendégházainkhoz.

Minden csatlakozás elérhető.

Zalakaros híres termálfürdője mindössze egy rövid sétára található, ahol gyógyító termálforrásaiban pihenhet és feltöltődhet. A helyszín ideális családok, párok vagy a nyugalomra vágyók számára, akik a természetközeli élet előnyeit a városi szolgáltatások közelségével szeretnék ötvözni.


Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. A termál- és élményfürdő az orvosilag elismert termálvizet beltéri és kültéri medencékkel, csúszdákkal, pihenőterületekkel és gondozott parkosított területtel ötvözi. Ideális wellness hétvégékhez, családi nyaralásokhoz és pihentető napokhoz az év bármely szakában. A fürdőt árnyas sétautak, játszóterek, hangulatos kávézók veszik körül, a zalai borvidék pedig tökéletes helyszín rövid kirándulásokhoz.


Zalakaros Nyugat-Magyarország egyik legnépszerűbb gyógy- és családi üdülőhelye. Távolságok (közúton, kb.)

Bécs ↔ Zalakaros: ≈ 216-220 km (kb. 3-3,5 óra, útvonal A2/S31 → M70/M7)

Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195-200 km (kb. 2-2,5 óra, az M7-esen keresztül)

Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (kb. 30-35 perc)

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.