Balatoboglár: Ikerház a város legszebb részén, pár percre a strandtól

Kétgenerációs családiház

2

igen

180 nm;

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

4

3

1

igen

igen

igen

Részben alápincézett

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

Kilátás a tengerre/tóra

2017

Emelt szintu

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Központifutés

Gáz, Elektromos

Frissen felújított, légkondicionált ház gondozott kerttel

3%-os kamatozású államilag támogatott hitel igényelhető.

A földszint és az első emelet két különálló lakásként használható, mindegyik saját bejárattal, konyhával, nappalival, fürdőszobával és hálószobákkal.

A földszinten két hálószoba, egy nappali/étkező, egy konyha, egy zuhanyzós és WC-s fürdőszoba, egy külön WC és egy előszoba található.

Az első emeleten további két hálószoba, egy nappali/étkező, egy konyha és két kisebb fürdőszoba található - mindegyikben zuhanyzó, mosdó és WC.

Az udvarról egy kis terasz vezet egy külön bejáratú, kényelmes lépcsőfokokkal rendelkező lépcsőházba, amely az első emeleti lakásba vezet. Az udvarról készült fotók jól mutatják, hogy a földszint és az első emelet külön bejárattal rendelkezik. A ház ezért ideális két család (vagy többgenerációs otthonként) számára.

A ház 2017-ben átfogó felújításon esett át: külső szigetelés, új tető, az összes közművezeték megújítása, valamint kondenzációs kazánnal ellátott központi fűtési rendszer telepítése. A légkondicionálót és a fűtési rendszert 2025-ben telepítették.

A fedett terasz déli fekvésű és a kertre néz.

A ház jelenleg nyaralóként van kiadva (Holiday Home LaGora). Az új tulajdonos igény szerint a meglévő néven és a meglévő ügyfélkörrel is tovább üzemeltetheti. A ház elrendezése lehetővé teszi, hogy a tulajdonos fő lakhelyeként szolgáljon, míg a másik szint lakásként jövedelemtermelő lehet.

🏡 Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

✅ Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

🤝 Egyéni konzultáció - személyes, független és korrekt

Kérésre független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant
✔️ Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása
✔️ Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása
✔️ Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!