Hercegszántó: Felújított gyöngyszem Mohács közelében

Vidéki ház

igen

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a s

130 nm;

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

1

1

1

igen

Részben alápincézett

igen

2 x Külso beállóhelyek

Részben bútorozva

2022

Emelt szintu

Járólap, Parketta

Teljesen felújított

Kandalós futés, Központifutés

Gáz, Fa

A házat az elmúlt három évben teljesen felújították és gondosan kibővítették német szabványoknak megfelelően.


Új vízvezetékek, gázfűtés, új kandalló, bejárati ajtó, dupla üvegezésű ablakok, légkondicionáló stb.


Három szoba. Mindegyik szoba körülbelül 20 négyzetméter.


Egy hálószoba, egy nappali és egy vendégszoba található a házban.


Új konyha étkezővel


Fürdőszoba pezsgőfürdővel, WC-vel és zuhanyzóval


Tárolóhelyiség, pince, kút, napelemes zuhanyzó és légkondicionáló (fűtés/hideg)


A ház részben bútorozott.


Minden kerti szerszám biztosított.

A faluban számos üzlet található:

Élelmiszerboltok, posta, gyógyszertár, háziorvos (németül beszélő) stb.

Termálfürdő a közelben.

Dávod 10 km

Mohács 25 km stb.

Baja nagyváros kb. 25 km

Pécs, Szekszárd kb. 70 km

Kalocsa 50 km

Mohács 25 km

Akár ingatlant szeretne venni, akár eladni Magyarországon, az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható partnere a helyszínen. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyre szabott szolgáltatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.

Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás részletes magyarázatát honlapunkon találja.

Ingatlan felmérése - Nyugalom vásárlás előtt

Már talált egy ingatlant, és biztos szeretne lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Okleveles épületfelmérőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és korrekt vételárat állapít meg. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mivel Magyarországon általában a "látható állapotban eladó” elve érvényesül, és a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Egyéni konzultáció - Személyes, független és korrekt

Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - teljesen önkéntes alapon, és nem kötődik semmilyen konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásaink a következők:

- Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyes keresési profilban

- Megfelelő ingatlanok ajánlása - amíg meg nem találja az ideális ingatlant

- Közös megtekintés, beleértve az épületfelmérőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)

- Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban

- Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd ajánlása

- Az adásvételi szerződés német fordításának biztosítása és németül beszélő ügyvéd támogatása

- Segítségnyújtás a közművek (villany, gáz, víz stb.) átruházásában

- Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében

Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett állunk.

Reméljük, hogy személyesen is találkozhatunk Önnel, és valóra válthatjuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Vevőként Ön 2,54%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműszolgáltatás, például villany, gáz, víz, hulladékkezelés stb.