Cserszegtomaj: Panoráma, új családi ház kilátással a balatoni partra

Vidéki ház

2

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

4

2

1

1

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Dupla

Kilátás távolra

Emelt szintu

Járólap, Laminat

Elso beköltözo

Padló

Elektromos, Szolárfutés

Aktuális közlemény: Az ár 169 900 000 Forint.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Panorámás, új családi ház kilátással a balatoni partra!

Eladó ez az újonnan épült családi ház 165 m² lakótérrel és két szigetelt garázzsal (egyenként 20 m²) elektromos jármű töltőállomásokkal.

Cserszegtomaj csendes utcájában található.

Építésekor kizárólag kiváló minőségű faanyagokat használtak fel.

Elrendezés: Előszoba, tágas nappali és étkező, konyha teraszkapcsolattal, zuhanyzós fürdőszoba, háztartási helyiség, dolgozószoba.

A felső szinten három hálószoba, egy kádas fürdőszoba szaunával, valamint balatoni panoráma található.

Nappali és konyha: 49,88 m²
Alapterület: 14,38 m²
Alapterület: 10,87 m²
Alapterület: 22,08 m²
Földszinti szoba: 13,78 m²
Előszoba: 8,78 m²
Fürdőszoba: 4,5 m²
Fürdőszoba alapterület: 9,42 m²
Akadálymentesített alapterület: 4,31 m²
Munkahelyiség: 5,28 m²
A fűtést elektromos padlófűtés biztosítja, amely minden helyiségben külön szabályozható.

Napelemes rendszer: 7 kW elszámolással.

Parkolóhely a dupla garázsban.

Cserszegtomaj egy vonzó, nyugodt város Hévíz és Keszthely közelében, a Balaton nyugati partján. Enyhén magaslati fekvése gyönyörű kilátást nyújt a környező vidékre, sőt egyes helyeken magára a tóra is.

A város különösen népszerű a látogatók és a külföldiek körében, akik értékelik a nyugodt életet és a nyaralást. Cserszegtomaj a természetközeli életet kiváló infrastruktúrával ötvözi: termálfürdők, bevásárlóközpontok, éttermek és szabadidős tevékenységek mind könnyen megközelíthetők.

A környék ideális feltételeket kínál sétákhoz, túrázáshoz, kerékpártúrákhoz és pihentető napokhoz a balatoni vagy a hévízi termáltavon.

Távolságok:

Bécsig: kb. 175 km
Utazási idő: kb. 2,5-3 óra

Budapestig: kb. 190 km
Utazási idő: kb. 2-2,5 óra

Keszthelyig: kb. 5 km
Utazási idő: kb. 8-10 perc
Cserszegtomaj ezért ideális egy Hévíz és Keszthely közelében eltöltött nyugodt tartózkodáshoz - tökéletes a kikapcsolódáshoz, a wellnesshez és a balatoni élményekhez.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.