Vonyarcvashegy: Új építésű, exkluzív családi ház

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Ablak

3

1

1

igen

nyugodt környék

Részben bútorozva

Emelt szintu

2025

Járólap, Laminat

Elso beköltözo

Padló

Hoszivattyú

Aktuális közlemény: Az ár 119 000 000 Forint.

A jelenlegi magas árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített EUR árat.

Új, modern, egyszintes családi ház!

Ez az eladó családi ház 2025-ben épült, lakóterülete 97 m².

Elrendezés: Előszoba, nappali amerikai konyhával, 3 hálószoba, 1 fürdőszoba, vendég WC, háztartási helyiség, fedett terasz.

A ház fűtése padlófűtéssel és hőszivattyúval történik.

Légkondicionáló (fűtés/hűtés).

Kandalló beépítése opcionális.

Háromrétegű műanyag ablakok és ajtók redőnnyel.

A telek 345 m², kerített, és füvesített.

Öntözőrendszer, elektromos kapu.

Vonyarcvashegy a Balaton északi partjának egyik legnépszerűbb városa. Ez a bájos falu festői helyen, a lankás dombok és a tó között fekszik, tökéletes kombinációját kínálva a természetnek, a nyugalomnak és a kiváló infrastruktúrának.

Különösen kiemelkedik a Szent Mihály-hegy a kis kápolnájával és a lélegzetelállító balatoni panorámával - egy hely, amely mind a helyieket, mind a látogatókat elvarázsolja. A környéket szőlőültetvények, túraútvonalak és csodálatos kilátópontok jellemzik, amelyek minden évszakban magával ragadóak.

Az úszás szerelmesei is találnak maguknak élveznivalót: Vonyarcvashegy jól karbantartott strandja az északi part egyik legszebbje, és ideális feltételeket kínál családok, vízi sportok szerelmeseinek és azoknak, akik egyszerűen csak pihenni szeretnének. Ugyanakkor Keszthely közelsége is előnyös, amely egy élénk kisváros várral, vásárlási lehetőségekkel és kulturális látnivalókkal.

. ... Távolságok:

Bécsbe: kb. 180 km (menetidő kb. 2-2,5 óra)

Budapestre: kb. 190 km (menetidő kb. 2-2,5 óra)

Keszthelyig: kb. 5 km (menetidő kb. 5-10 perc)

Vonyarcvashegy a vonzó balatoni fekvés előnyeit ötvözi a nyugalommal, a természettel és a jó megközelíthetőséggel. Ez teszi a várost rendkívül vonzóvá mind a pihentető tartózkodás, mind a tartós magyarországi letelepedés szempontjából.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.