Vaspör: (BBA) Vidéki nyugalom - Családi ház 2,5 szobával és nagy telekkel

Vidéki ház

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

2

1

1

igen

Részben bútorozva

"Aktuális megjegyzés: A forintban kifejezett ár 49 millió Ft.

A jelenlegi jelentős árfolyam-ingadozások miatt sajnos nem tudjuk naponta frissíteni a megjelenített eurós árat. Vaspör egy csendes falu Zala megyében, a Vasi-Hegyhát régió lankás dombjai között, Zalaegerszeg és Körmend között. Körülbelül 400 lakosa van.

Eladásra kínálom ezt a jól karbantartott, vidéki stílusú házat egy csendes zsákutcában - külföldi szomszédokkal, kellemes környéken.

” Az ingatlan főbb jellemzői:

- Kb. 60 m² lakótér (kb. 80 m² bruttó terület) 2 külön bejárattal
- Vegyes kőműves szerkezet (agyag + tégla)
- Elrendezés: konyha, 2 szoba, hálófülke, fürdőszoba és előszoba
- Hangulatos, vidékies jelleg
- Nagy fedett terasz
- Tető kb. 10 éves, új tetőszerkezettel
🔹️Műszaki jellemzők:

- 16 amperes elektromos csatlakozás (alumínium vezetékek)
- Fa ablakok és ajtók
- Szilárdtüzelésű fűtés lapos radiátorokkal
- Gázcsatlakozás az ingatlan előtt
🔹️Az ingatlan igazán különleges:

- 8719 m² összterület

(több különálló telek, mindegyik építési területként van kijelölve a falun belül)
- Saját erdőterület
- Ásott kút
- Állattartásra alkalmas: bekerített terület és etetővályú rendelkezésre áll

🔹️Ideális:

- hétvégi otthonnak vagy állandó lakhelynek
- önellátásra vagy mezőgazdaságra
- vendégháznak vagy falusi turizmusra
Rövid határidővel elérhető!

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mivel a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibákra vonatkozó igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési szerződés megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

A jutalék tartalmazza:

- Ingatlan-nyilvántartási ellenőrzés (terhek és tulajdonjog)
- Németül beszélő ügyvéd/közjegyző ajánlása
- Adásvételi szerződés német fordítása
- Villany, víz, gáz, szemétszállítás stb. átruházása

- Ingatlankezelés kérésre az első évben

Megjegyzés:

Az ingatlanleírás részben vagy egészben a tulajdonos által megadott információkon alapul. Nem vállalunk felelősséget ezen információk pontosságáért és teljességéért.

Szeretné professzionálisan értékesíteni ingatlanát Németországban vagy Magyarországon?

Akkor kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot!

Több mint 200 000 aktív potenciális vásárló várja már az ajánlatát.

Felhívjuk figyelmét, hogy az ingatlan adatait mesterséges intelligencia (MI) segítségével hozhatták létre vagy módosíthatták. Azonban semmilyen lényeges funkció nem változott.

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.