Gyenesdiás: Exkluzív családi ház csendes helyen - közel a természethez, részleges kilátással a balatoni partra

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha, Nyitva

Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak

3

2

1

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

2020

Emelt szintu

2006

Járólap

Újszeru

Központifutés, Padló

Gáz

Exkluzív családi ház csendes helyen Gyenesdiáson - természet ölelésében, részleges kilátással a balatoni partra!

Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természettel való kapcsolat és a kényelmes élet harmonikusan ötvöződik, ez az ingatlan a tökéletes választás.

Ez a kiválóan karbantartott családi ház Gyenesdiás egyik legkeresettebb lakóövezetében eladó. A 2006-ban épült ház folyamatosan karbantartott és kiváló állapotban van. Egy gyönyörűen parkosított, teljesen bekerített saroktelken fekszik, és közvetlenül a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkkal határos. Ez kivételesen nyugodt lakókörnyezetet biztosít a természet közepén.

A jól megtervezett elrendezésnek köszönhetően a ház ideális családok számára. Három kényelmes hálószobával, egy világos és tágas nappalival, étkezővel és konyhával, két fürdőszobával, garázzsal, valamint számos háztartási és tárolóhelyiséggel rendelkezik, amelyek különösen kényelmessé teszik a mindennapi életet.

A modern, beépített konyha 2020-ban teljes felújításon esett át, és kiváló minőségű gépekkel lett felszerelve, így az új tulajdonosoknak további beruházásra nincs szükségük.

Az ingatlan különlegessége a részleges balatoni panoráma, amely a teraszról, az étkezőből és a nappaliból is élvezhető. Az ízlésesen parkosított kert egy zöld oázis dísznövényekkel, gyümölcsfákkal, gondozott gyepfelülettel, robotfűnyíróval és praktikus kerti fészerrel.


Ez a ház ideális választás azok számára, akik a természet közelében, nyugodt környezetben szeretnének élni anélkül, hogy le kellene mondaniuk a kényelemről, a magas színvonalú szolgáltatásokról és a Balaton közelségéről.

Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve

Gyenesdiás - A Balaton nyugati partjának egyik legbájosabb üdülőhelye

A Balaton északnyugati partján, Keszthely és Vonyarcvashegy között található Gyenesdiás a régió egyik legnépszerűbb, mégis kellemesen nyugodt üdülőhelye. A város gyönyörű természeti környezetet, jól karbantartott strandokat és számos tevékenységet kínál családok, sportrajongók és pihenni vágyók számára.

A hatalmas Játék Strand különösen ismert, és a Balaton egyik legcsaládbarátabb strandja. Enyhén mélyülő vize, játszóterei, sportpályái és rengeteg árnyékos zöld területe ideálissá teszi a pihentető nyaraláshoz. A kisebb Diási Játszótér Strand szintén egy gondozott zöldövezetben található, és békés hangulatot kínál közvetlenül a vízparton.

A környék kiváló szabadidős lehetőségeket kínál:

Túraútvonalak a Keszthelyi-hegységben

Kilátópontok, mint például a Kitaibel Pál kilátó

Kerékpárutak a Balaton mentén

Lehetőségek vitorlázásra, állószörfözésre és egyéb vízi sportokra

Regionális konyha és borbárok tóra néző kilátással

Keszthely és Hévíz közelségének köszönhetően a látogatók szinte karnyújtásnyira találhatnak kultúrát, vásárlási lehetőségeket, múzeumokat és termálfürdőket.

Távolságok Gyenesdiástól

Bécs: kb. 190 km
→ kb. 2 óra 15 perc autóval

Budapest: kb. 190 km
→ kb. 2 óra 10 perc autóval

Keszthely: kb. 4 km
→ kb. 5 perc autóval

Összefoglalás:

Gyenesdiás ideális hely mindazok számára, akik a természet, a víz, a tevékenység és a pihenés tökéletes kombinációját keresik. Gyönyörű strandjaival, a balatoni felvidék közelségével és bájos városközpontjával kiváló úti cél a nyaralók számára - és vonzó lakóhely azoknak a külföldieknek, akik a Balatonhoz szeretnének költözni.

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.