Kehidakustány: Jó műszaki állapotú, jól karbantartott családi ház, amely kényelmes otthont kínál csendes környezetben.

családiház

igen

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a s

Beépített konyha

Zuhanyzó, Ablak

1

1

1

igen

Teljesen alápincézett

nyugodt környék

1 x Autóbeálló

2022

Emelt szintu

1950

Járólap, Laminat

Gondozott

Központifutés

Gáz

Eladó egy jól karbantartott, jó műszaki állapotú családi ház, amely kényelmes otthont kínál csendes környezetben, és kiváló lehetőséget kínál önálló vállalkozásra.

Az 1950-es években épült ház vegyes szerkezetű, vályog-, kő- és téglafalú, és 67,8 m² nettó lakóterülettel rendelkezik. Az ingatlant egy 15 m²-es fedett terasz teszi teljessé. A telken található egy 27 m²-es fedett kocsibeálló és egy különálló melléképület 24 m² hasznos alapterülettel, amelyet jelenleg egy sikeres vállalkozás foglal el. A különálló villany-, víz- és szennyvízmérőknek köszönhetően a melléképület ideálisan alkalmas önálló üzlethelyiségként, műhelyként vagy egyéb célra.

A ház az elmúlt években jelentős modernizáción esett át. 2016-ban a teljes tetőszerkezetet kicserélték, a víz- és elektromos hálózatot korszerűsítették, és modern fűtési rendszert telepítettek. 2022-ben az ablakokat és a külső ajtókat kicserélték, a vízszigetelést felújították, az északi homlokzatot pedig felújították és vakolták.

A gondozott kert gyümölcsfákkal és cserjékkel kellemes hangulatot teremt. Egy hagyományos csapolókút költséghatékony öntözést biztosít. A fedett terasz pihenésre és a családdal, barátokkal töltött idő élvezetére csábít.


Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik azonnal költözhető, műszakilag modern otthont keresnek, és értékelik a ritka lehetőséget, hogy egy helyen ötvözzék az életet és a munkát.


Extrák

Kút

Esővíztartály

Közművek
Gáz bekötve
Víz bekötve
Villany bekötve
Csatorna bekötve

Kehidakustány - Termálfürdőparadicsom a Zala-völgyben, a Balaton közelében

Kehidakustány híres a Kehida Termál Gyógy- és Élményfürdőről: egy tágas termálfürdő fedett és szabadtéri medencékkel, csúszdákkal és szaunakomplexummal - ideális wellnesshez, családoknak és egész évben elérhető fürdőzéshez.

A városban található a Deák Ferenc Múzeum, amely a "Nemzet Bölcsének” állít emléket - egy kis, hangulatos múzeum történelmi környezetben.

kehidakustány.hu

Távolságok (autóval, kb.)

Keszthely (Balaton): ~21 km / ~25 perc (Zalaapáti/Zalacsány útvonalon).

Budapest: ~205 km / ~2-2,5 óra az M7-es autópályán.

Bécs: ~185-190 km / ~2,5-3 óra (A3 → határátkelő, folytassa Sárvár/Zala felé).

Talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő?

Különösen külföldön előfordulhatnak felfújt árak vagy rejtett hibák. Építési szakértőnk a vásárlás előtt megvizsgálja az ingatlant, és segít elkerülni a kockázatokat.

Mert a "látható állapotban eladó" elv alapján a későbbi hibák miatti igények nehezen érvényesíthetők.

Kérésre további szolgáltatásaink a keresési megállapodás megkötésekor a következők:

- Keresési profil és megfelelő ingatlanjavaslatok
- Közös megtekintés
- Állapot- és kockázatértékelés
- Támogatás a vásárlási folyamat során

Vevőként Ön 1,27%-os áfát fizet az ingatlanért a számlázás és a vételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás ellenőrzése a terhek és a tulajdonjogok tekintetében

- Németül beszélő ügyvéd ajánlása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik a vételi szerződéseket, nem közjegyzők, mint Németországban)

- A vételi szerződés német fordítása

- Minden közműátadás, beleértve a villany-, gáz-, víz- és hulladékkezelési díjakat stb.