Kehidakustány: Einfamilienhaus in Thermalbadnähe 20 km weit vom Plattensee ist zu verkaufen

családiház

2

nem

84 nm;

Beépített konyha

Részben alápincézett

1990

Központifutés

Fa

Einfamilienhaus in Kehidakustány zu verkaufen – ruhige Lage, großzügige Wohnflächen und hervorragendes Entwicklungspotenzial in der Nähe des Thermalbades
In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Kehidakustány steht dieses 1990 errichtete Einfamilienhaus mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zum Verkauf. Die Immobilie eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienhaus oder wertbeständige Kapitalanlage.
Das Haus und das Grundstück wurden von den Eigentümern stets sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Die Bausubstanz befindet sich in gutem Zustand, gleichzeitig bietet das Gebäude die Möglichkeit einer Modernisierung, sodass der zukünftige Eigentümer ein zeitgemäßes und energieeffizientes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Derzeit erfolgt die Beheizung über einen im Keller installierten Holzkessel, während die Warmwasserversorgung durch einen Elektroboiler sichergestellt wird. Ein besonderer Vorteil ist, dass ein Anschluss an das Erdgasnetz ohne zusätzliche Anschlussgebühren möglich ist. Darüber hinaus bietet das Ost-West-ausgerichtete Dach hervorragende Voraussetzungen für die Installation einer Photovoltaikanlage, wodurch sich die Energieeffizienz des Hauses deutlich steigern und die Betriebskosten langfristig reduzieren lassen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für helle und gut nutzbare Wohnräume. Der Keller sowie die auf dem Grundstück befindliche Werkstatt, mehrere Abstellräume und die Garage bieten reichlich Platz für Lagerung, Hobby, Handwerk oder eine private Werkstatt.
Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Lage der Immobilie. Das bekannte Thermal- und Erlebnisbad von Kehidakustány ist bequem erreichbar und liegt nur etwa 2,5 km entfernt. Ebenfalls in rund 2,5 km Entfernung befindet sich ein Golfplatz mit internationalem Standard sowie die dazugehörigen Serviceeinrichtungen.
Auch die touristische Umgebung überzeugt auf ganzer Linie. Der weltberühmte Thermalsee von Hévíz liegt nur etwa 14 km entfernt, während der Balaton – der größte Süßwassersee Mitteleuropas – in rund 20 km erreichbar ist. Diese attraktive Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial.
Kehidakustány verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer guten Verkehrsanbindung. Damit sind alle Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen gegeben.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für Familien oder Ruhesuchende, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zu Thermalbädern, Golfanlagen, Hévíz und dem Balaton schätzen. Das Modernisierungspotenzial eröffnet zudem die Möglichkeit, ein modernes, energieeffizientes und langfristig wertbeständiges Zuhause zu schaffen.
Wenn Sie ein großzügiges Einfamilienhaus mit hervorragender Lage in Kehidakustány suchen, freuen wir uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie persönlich vorzustellen.

• Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Kabel-Tv, Internet sind vorhanden.
• Heizungsart: Heizkessel betrieben mit gemischtem Brennstoff.
• Holzfenster mit Isolierverglasung, mit Rollläden ausgestattet.
• Bodenbeläge: Laminat, Holzparkett, Keramikplatten.
• Das Grundstück ist eingezäunt.

Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Siedlung, wo in der jüngsten Vergangenheit ein Thermalbad mit Erlebnisbad eröffnet wurde. Das Badewasser eignet sich neben der körperlichen und seelischen Erfrischung zur Heilung von Bewegungskrankheiten. Über der Thermalquelle wurde ein modernes Heilzentrum errichtet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees, liegt 18 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Die Infrastruktur der Siedlung ist gut, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke sind vorhanden. Heufig fahren öffentliche Busse nach Zalaszentgrót, Zalaegerszeg und Keszthely. Bloß 3 km weit von der Siedlung liegt ein sogar für internationale Wettbewerbe geeigneter Golfplatz.

Raumaufteilung:
EG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, Wc, Küche, Hauswirtschaftsraum.
DG: Schlafzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Wc, Küche, Vorraum, Flur.
Garage 18 qm, Abstellraum 18 qm, Werkstatt 18 qm, Keller 30 qm.

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