Zalabaksa: Családi ház Ausztria közelében (ABAVB-007)

igen

Ingatlan vevőjeként a következőket kell fizetnie:

2

1

1

igen

igen

1 x Garázs

Részben bútorozva

1994

Központifutés

Fa

Családi ház Ausztria közelében - 180 m² lakóterület, 3319 m² telek, bővítési lehetőség és melléképületek

Rövid információk:
Cím/Régió: 8971 Zalabaksa, Zala megye · csendes lakóövezet
Vásárlási ár: 123 000 EUR
Lakóterület: kb. 180 m² (földszint kb. 100 m² + kb. 80 m² előkészített bővítési hely a tetőtérben)
Telek: kb. 3319 m²
Szobák: 4 · Hálószobák: 2 · Fürdőszobák: 1 (fürdőszoba + zuhanyzó, külön WC)
Építési év/állapot: 1994, nagyon jó szerkezeti állapot
Fűtés: Központi fűtés radiátorokkal (fatüzelésű) · kandalló
Jellemzők/kültéri területek: Garázs, terasz, részben bútorozott, üvegház, tárolóhelyiségek, állatszállás Gyümölcsfák
Határközeli: Az osztrák határ közelében található.

immocenter-ungarn.com

Ingatlan leírása:
Üdvözöljük ebben a tágas, világos családi házban, amely a földszinti lakhatást a tetőtér további bővítési lehetőségeivel ötvözi. A földszinten két kényelmes hálószoba, egy nagyon tágas nappali, egy hatalmas étkező, egy nagy konyha, egy kamra, egy garázs, egy nappali fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, valamint egy külön WC található. A fatüzelésű központi fűtés radiátorokkal és kandallóval kellemes meleget biztosít. A tetőtérben egy további, körülbelül 80 m²-es lakótér került kialakításra - ideális vendégek, dolgozószoba vagy egy második generációs család számára.

Telek és kültéri terület:
A körülbelül 3319 m²-en tökéletes feltételeket talál a kertészkedéshez, az önellátáshoz és a hobbikhoz: üvegház, számos tárolóhelyiség, egy állattenyésztési épület és gyümölcsfák már jelen vannak. A ház előtti virágos kert meleg fogadtatást nyújt; a terasz zöld környezetben csábít pihenésre.

Kinek ajánlott ez az ingatlan?

Külföldiek és távmunkában dolgozók: csendes helyen, rengeteg térrel, masszív szerkezettel - költözz be és bővítsd!

Családok és többgenerációs családok: tetőtér-beépítés ideális vendégeknek/második lakóegységnek

Kert- és állatbarátok/önellátó: nagy telek, üvegház, melléképület már elérhető

Főbb jellemzők áttekintése:
180 m² lakótér kb. 80 m² bővítési lehetőséggel a tetőtérben
3319 m² telek üvegházzal, tárolóhelyiségekkel, állatállománysal és gyümölcsfákkal
Központi fűtés (fa) + kandalló, garázs, terasz, részben bútorozott
Az osztrák határ közelében - csendes lakóövezet a Zalai-dombságban
immocenter-ungarn.com

Szolgáltatások és jutalék:
Vevői jutalék: 2,54%, beleértve a magyar áfát - beleértve a földhivatali ellenőrzést (terhek/tulajdonjog), németül beszélő ügyvéd biztosítását, német szerződésfordítást, valamint az áram, gáz, víz és szemét átírását. Alternatív megoldásként: közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5,00 eurós egyszeri díj ellenében (szolgáltatás nélkül). Minden információt a szolgáltató ad meg; A hibák és az előzetes értékesítés joga fenntartva.

Zalabaksa Magyarország zöldellő délnyugati részén található, az osztrák határ közelében - tökéletes hely azok számára, akik könnyen megközelíthető, vidéki nyugalomra vágynak. A régió természeti szépségeket, autóval elérhető távolságban lévő kisebb termál- és gyógyüdülőhelyeket, valamint rövid útvonalakat kínál Ausztriába és Szlovéniába.

🏡 Akár ingatlant szeretne vásárolni Magyarországon, akár eladni: az Immocenter Hungary az Ön hozzáértő és megbízható helyi partnere. Sokéves tapasztalatunkkal, kiváló piaci ismereteinkkel és személyes támogatásunkkal biztonságosan és átláthatóan végigvezetjük Önt a teljes vételi vagy eladási folyamaton.


💡 Tipp: Keresse egyedi A-B-C besorolásunkat ingatlanjaink nevében! A besorolás jelentését részletesen ismertetjük honlapunkon.


✅ Ingatlanellenőrzés - Biztonság vásárlás előtt


Már talált egy ingatlant, és szeretne biztos lenni abban, hogy az ár és az állapot megfelelő? Sajnos gyakran előfordul, hogy külföldi vevőknek felfújt áron kínálják az ingatlanokat, vagy hogy a rejtett hibákat figyelmen kívül hagyják. Ezért bízzon független szakértelmünkben: Okleveles építési szakértőnk alaposan megvizsgálja a kívánt ingatlant, és felméri a megfelelő vételárat. Így elkerülheti a költséges meglepetéseket - mert Magyarországon általában az "ahogy látták” elve érvényes, és a hibákkal kapcsolatos utólagos panaszok aligha érvényesíthetők.


🤝 Egyéni tanácsadás - személyes, független és korrekt


Ha szeretné, független tanácsadói szerződést köthet velünk - természetesen ez önkéntes és nem kötött konkrét ingatlanhoz. Szolgáltatásunk a következőket tartalmazza:


✔️ Keresési kritériumainak részletes rögzítése személyre szabott keresési profilban
✔️ Megfelelő ingatlanok javaslata - amíg meg nem találja álmai ingatlanát
✔️ Közös megtekintések, beleértve az építési szakértőnk és energetikai tanácsadónk által végzett alapos kockázatértékelést (Hévíz/Keszthely kb. 50 km-es körzetében)
✔️ Támogatás és segítségnyújtás minden vásárlási formaságban
✔️ Németül beszélő közjegyző vagy ügyvéd biztosítása
✔️ Németül beszélő adásvételi szerződés fordításának biztosítása és támogatása németül beszélő ügyvédtől
✔️ Támogatás az áram-, gáz-, víz- stb. átjelentkezésében
✔️ Kérésre: megbízható ingatlankezelés távollétében


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


🌟 Immocenter Hungary - biztonságos, hozzáértő és mindig az Ön mellett.


Alig várjuk, hogy személyesen is találkozhassunk Önnel, és valóra válthassuk álmát egy saját ingatlanról Magyarországon!

Ingatlan vevőjeként a következőket kell fizetnie:

a) lehetőség: 2,54%, beleértve a magyar áfát a számla kézhezvételekor és az adásvételi szerződés aláírásakor. Ez az ár tartalmazza:

- Az ingatlan-nyilvántartás felülvizsgálata a terhek és a tulajdonosi jogok tekintetében
- Németül beszélő ügyvéd biztosítása (Magyarországon ügyvédek hitelesítik az adásvételi szerződéseket, nem pedig közjegyzők, mint Németországban)
- Az adásvételi szerződés német nyelvű fordítása
- Minden közműváltozás, például villany, gáz, víz, szemétszállítás stb.

b) lehetőség: Egyszeri 5,00 eurós díj és közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval a regisztráció módosítása nélkül

Közvetlen kapcsolatfelvétel az eladóval 5,00 euró
.
.