Karád: (ABA) Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Gegend

Einfamilienhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

gepflegt

Ofenheizung

Holz

Ein 85 m² großes Einfamilienhaus in Karád, 15 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 1350 m² großen Grundstück.
Es ist massiv gebaut und verfügt über folgende Räume:

- 3 Schlafzimmer
- Küche
- Esszimmer
- Badezimmer
- WC

Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden, Gasanschluss ist in der Straße verfügbar. Beheizt wird das Haus mit einem Kachelofen.

Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen.
Das Dach ist mit Schindeln gedeckt.
Im Garten befinden sich mehrere Nebengebäude, die als Abstellraum dienen.
Das Grundstück ist umzäunt und verfügt über eine eigene Garage. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, ist im Alleineigentum (1/1) und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen.

Es kann kurzfristig bezogen werden.

Karád ist ein idyllisches Dorf im Komitat Somogy, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft südlich des Balaton. Der Ort steht für Ruhe, Natur und authentisches ungarisches Landleben. Besucher schätzen die entspannte Atmosphäre, die weiten Ausblicke und die Nähe zur Natur.

Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Gleichzeitig profitieren Gäste von der guten Erreichbarkeit des Balaton, wodurch sich Erholung im Grünen ideal mit Bade- und Freizeitvergnügen am See verbinden lässt.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2,5-3 Stunden

Nach Budapest: ca. 135 km
Fahrzeit: etwa 1,5-2 Stunden

Nach Keszthely: ca. 75 km
Fahrzeit: etwa 1-1,25 Stunden

Karád eignet sich damit ideal für Gäste, die ländliche Erholung, Natur und die Nähe zum Balaton in angenehmer Balance genießen möchten.

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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.