Somogyszentpál: (BBA) Familienhaus in einer ruhigen, grünen Wohngegend

Einfamilienhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

voll unterkellert

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

gepflegt

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

Das Haus hat eine Wohnfläche von 60 m² und ist massiv gebaut.
Es befindet sich auf einem 1508 m² großen Grundstück.

Die Räume im Haus:

- 2 Schlafzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Speisekammer
- Badezimmer mit WC

Das Haus ist in gutem Zustand, verfügt über Wasser- und Stromanschluss und liegt auf einem Gasgrundstück.
Es wird mit einer Mischheizung beheizt und ist an die Kanalisation angeschlossen.

Zum Haus gehört eine 15 m² große Terrasse, die zu einer 20 m² großen Einliegerwohnung mit separatem Eingang führt. Diese ist ebenfalls mit Wasser- und Stromanschluss ausgestattet.

Das Dach ist in durchschnittlichem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.

Im Hof ​​befindet sich ein Abstellraum. Das Haus verfügt außerdem über einen eigenen Brunnen und eine eigene Garage. Es handelt sich um ein lastenfreies, unbelastetes Haus, das kurzfristig bezugsfertig ist.

Das Eigentum ist gesichert, es bestehen keine Rechtsstreitigkeiten oder sonstige Belastungen.

Somogyszentpál ist eine Siedlung mit 800 Einwohnern, die 15 km vom Plattensee entfernt liegt.

Marcali: 10 km

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.