Pécs: Teilrenovierte Wohnung zum Verkauf in der Universitätsstadt Pécs – eine ausgezeichnete Wahl für ein Eigenheim oder eine Investition

Erdgeschoss

1

gepflegt

Fernwärme

Fernwärme

Verbrauchsausweis

A+

In einem der gefragtesten Teile von Pécs, Egyetemváros, in der Hungária-Straße bieten wir eine gut geschnittene Wohnung im 2. Stock zum Verkauf an, die dank ihrer günstigen Lage eine großartige Gelegenheit sowohl für eigene Zwecke als auch als Investition bietet.

Besonders attraktiv ist die Immobilie aufgrund der Nähe zu Universitäten, da das Viertel seit vielen Jahren bei Studenten und Untermietern beliebt ist. Dadurch kann die Wohnung eine stabile und leicht zu vermietende Investitionsmöglichkeit darstellen.

Obwohl die Eigentumswohnung an einer belebten Straße liegt, blicken die Fenster der Wohnung auf den Parkplatz hinter dem Gebäude, sodass die Bewohner eine ruhigere, ruhigere Umgebung genießen können. Die Wohngemeinschaft im Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren deutlich erneuert, ein erheblicher Teil der Wohnungen wird derzeit an Studierende vermietet.

Die Wohnung wurde einer Teilsanierung unterzogen. Die Küche wurde renoviert, neue Küchenmöbel und Beläge eingebaut, die Wanne im Badezimmer durch eine moderne Dusche ersetzt und Flur, Küche und Bad erhielten neue Beläge. Der Laminatboden in den Zimmern muss erneuert werden.

Für Behaglichkeit sorgen wärmegedämmte Kunststofftüren und -fenster, individuell dosierbare Fernwärme und günstige Wartungskosten. Das Gebäude verfügt über eine äußere Wärmedämmung, die zusätzlich zu den geringen Gemeinkosten beiträgt.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Keller, der praktische Lagermöglichkeiten bietet.

Hauptmerkmale
Pécs, Egyetemváros – Hungária utca
Etagenlage
Zentrale Wohnung, mit günstigen Wartungskosten
Isolierter Kunststoff Fenster
Individuell gemessene Fernwärme
Geringe Betriebskosten (ca. 25-30 Tausend HUF/Monat)
Teilweise renovierter Zustand
Neue Küchenmöbel
Renoviertes Badezimmer mit Dusche
Neue Verkleidungen in Küche, Flur und Bad
Außen isolierte Eigentumswohnung
Eigener Kellerraum
Ausgezeichnete Investition Gelegenheit
Zu besitzen

Die Wohnung wird unmöbliert und frisch gestrichen geliefert.
Ideale Wahl für Universitätsstudenten, junge Paare, diejenigen, die ihre erste Wohnung suchen, sowie Investoren, die nach einer Immobilie suchen, die sich leicht vermieten lässt, in einem der beliebtesten Teile von Pécs.