Immobilienkauf in Ungarn

Der Kauf von Immobilien in Ungarn ist in den letzten Jahren immer beliebter geworden. Dies ist auch kein Wunder, denn es gibt in Ungarn auch eine sehr hohe Lebensqualität. Als neuer Ungar hat man auch besondere Rechte, die sich zum Beispiel im Steuerrecht finden. Man hat dadurch ein erhebliches Gestaltungspotential. Allerdings sollte das auch nicht das entscheidende Motiv der Wahl des neuen Wohnortes sein. Die Häuser sind auch modern eingerichtet und bieten moderne technische Standards. So gilt es mittlerweile als Standard, sich mit einem Transponder die Daten über einen Satelliten auf das Telefon in Ungarn senden zu lassen. Diese Übertragungsmethode ist zum Teil viel billiger als alternative Methoden und ist eine ideale Möglichkeit zur Kontaktaufnahme mit dem Heimatland. So zum Beispiel können auch die Signale für die Datenübertragung zum angeschlossenen Fernseher ermöglicht werden. Damit können bestimmte Kanäle aus der Heimat angesehen werden. Ganz gleich, wo Sie sich in Ungarn ein neues zu Hause kaufen wollen, es gibt zahlreiche Möglichkeiten. Viele Menschen lieben zum Beispiel ein Haus mit der besonderen Nähe zum Plattensee. Der Plattensee liegt etwa zwei Stunden von der Hauptstadt Budapest entfernt und dient als Erholungsgebiet der Ungarn. Selbst die Ungarn haben hier ein eigenes Sommerhaus und genießen die Freiheit und die schönen Strände im Sommer.

Der Erwerb von Immobilien in Ungarn für Ausländer

Internationale Käufer haben nicht die gleichen Rechte wie ungarische Bürger. Derzeit können Expats (also Menschen, die in Ungarn arbeiten) Immobilien kaufen. Sie können aber Häuser kaufen, die als städtische Häuser oder als Wohnhäuser gelten, wobei der Markt für ländliche Immobilien weitgehend den Bürgern vorbehalten ist. Dennoch bleibt dieser Gruppe auch eine große Marktwahl bei der Suche nach Immobilien. Derzeit ist für den Erwerb von Immobilien in Ungarn meist eine Genehmigung erforderlich, die vom Bezirksrat leicht zu bekommen ist. Für Ausländer gelten also besondere Bedingungen.

Der Kauf innerhalb der EU

Kauf durch EU-Bürger ist etwas einfacher gelöst worden. Seit dem EU-Beitritt ist es für EU-Bürger viel einfacher, Immobilien in Ungarn zu erwerben. Es gibt ein einfaches Verfahren, das nach der Einreise beantragt werden kann, obwohl es innerhalb der ersten Tage erfolgen muss. Diese Genehmigungen sind in der Regel für ein Jahr gültig. Mit diesen Daten aus den internationalen Steuer- und Sozialversicherungskarten können auch EU-Bürger dann Eigentum erwerben.