Titel: Barings erwirbt italienisches Einkaufszentrum für 51,5 Mio. EuroLink: http://www.pr-gateway.de/s/309481Desc:

London, 20 Januar 2017 - Barings Real Estate Advisers (Barings) hat das Einkaufszentrum "Nuovo Borgo" im italienischen Asti erworben. Der Kaufpreis beträgt 51,5 Mio. Euro.



Nach einem ersten Investment Anfang Dezember 2016 ist dies die zweite Transaktion von Barings in Italien und zugleich der erste Kauf eines Einzelhandelsobjekts in diesem Land. Der Erwerb erfolgte im Auftrag einer paneuropäischen Investmentstrategie, die das Ziel verfolgt, durch Investitionen in Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien in wichtigen europäischen Märkten attraktive Renditen zu erzielen. Verkäufer ist Warburg-HIH im Auftrag einer ihrer paneuropäischen Core-Investment-Fonds mit Schwerpunkt auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien.



"Nuovo Borgo" ist ein modernes und etabliertes Einkaufszentrum in Piemont, einer der wohlhabendsten Region Norditaliens. Das Einkaufszentrum verfügt über 16.976 qm moderne Einzelhandelsfläche, die an eine Reihe führender internationaler und italienischer Marken vermietet ist. Ankermieter sind Mediaworld, Calzedonia, OVS, Cisalfa, Piazza Italia und der Juwelier Pandora. Das Einkaufszentrum profitiert von einem großen Einzugsgebiet aufgrund der guten Verkehrsanbindung von Asti an die nahegelegenen Städte Turin, Mailand und Genua.



Das in Mailand ansässige Team von Barings wird das Asset Management des Einkaufszentrums übernehmen. Ziel ist es, durch die Vermietung der wenigen Leerstandsflächen sowie durch weitere Maßnahmen den Wert dieser Core-Immobilie weiter zu steigern.



Gunther Deutsch, European Head of Transactions bei Barings, sagt: "Das ´Nuovo Borgo´ ist eine hervorragend positionierte Immobilie und unser erstes Einzelhandelsobjekt in Italien. In der Region gibt es kaum Konkurrenzobjekte, was bedeutet, dass sich die Immobilie als Marktführer im Multi-Tenant-Einzelhandelsbereich in Norditalien gut etablieren konnte. Außerdem hat das Einkaufszentrum einen ausgewogenen Mieter-Mix. Das Investment bietet eine attraktive Rendite und die Möglichkeit, Wertsteigerungen über gezielte Asset-Management-Maßnahmen zu realisieren."



Valeria Falcone, Head of Italy bei Barings Real Estate Advisers, fügt hinzu: "Die Performance von Einzelhandelsimmobilien in Norditalien entwickelt sich weiterhin positiv. Wir sind der Auffassung, dass die Immobilie durch den starken Mieter-Mix und die Lage zwischen Mailand, Turin und Genua über weiterhin großes Potenzial verfügt. Mietvertragsverhandlungen zu den leerstehenden Einheiten sind bereits weit fortgeschritten und wir freuen uns, zukünftig weitere Asset-Management-Maßnahmen umsetzen zu können."



Barings Real Estate Advisers ist einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen ist ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen für Core-, Value-Add- und opportunistische Investments für institutionelle Investoren weltweit.

Keywords:Barings Real Estate Advisers, Nuovo Borgo, Asti, Gunther Deutsch

adresseAuth: JochenGoetzelmannTitel: 25 Jahre IMMOBILIEN MÖRTL - DIE NR.1 IM WIENERWALD UND WIEN-UMGEBUNGLink: http://www.pr-gateway.de/s/309430Desc:

IMMOBILIEN MÖRTL - DIE Nr. 1 IM WIENERWALD UND WIEN-UMGEBUNG

Das zehnköpfige Team von Immobilien Mörtl setzt sich seit über 25 Jahren mit voller Kraft und Motivation für seine Kunden ein und unterstützt erfolgreich bei Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien in Wien und den umliegenden Bezirken Mödling, St.Pölten und Tulln.

Unter der Leitung der Geschwister Wolfgang Mörtl und Martina Leodolter haben sich die Grundsätze eines Familienbetriebes über Jahrzehnte bewährt: Kundenorientierte Dienstleistungen, ehrliche Beratung und verlässliches Branchen-Know-How sind die Faktoren, die den entscheidenden Vorteil am Immobilienmarkt sichern.

Durch ein umfangreiches Serviceangebot konnte sich Immobilien Mörtl so zum ersten Ansprechpartner rund um die Immobilie positionieren.

"Ein Hauskauf oder -verkauf ist eine große Sache. Hier geht es oft um Entscheidungen für das ganze Leben! Wir sind uns unserer Verantwortung bewusst und bemühen uns tagtäglich um einen erfolgreichen Abschluss für unsere Kunden." So die Geschäftsführer Mörtl und Leodolter.

Nähere Infos finden Sie unter: www.immobilien-moertl.at

Immobilien Mörtl GesmbH

Wiener Straße 51

A-3040 Neulengbach

Tel: +43 (0) 2772 54 160

Email: moertl@immobilien-moertl.at

https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/

Keywords:Immobilien, verkaufen, Wien-Umgebung

adresseAuth: MartinaLeodolterTitel: Facility Management - Eine Aufgabe für ProfisLink: http://www.pr-gateway.de/s/309270Desc: Neues Online-Portal: Experten geben Tipps und berichten aus der Branche

Was hinter dem Begriff Facility Management, kurz FM, steht, ist vielen nicht bewusst. Viel zu häufig wird die Branche mit Reinigungs- und Hausmeisterdiensten gleichgesetzt, obwohl sie mit mehr als vier Millionen Beschäftigten zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen Deutschlands zählt. Um zu zeigen, was Facility Manager tatsächlich leisten, wurde das Expertenportal "Facility Management" aus der Taufe gehoben.



Kompakt, fundiert und anschaulich berichten namhafte Experten unter www.fm-experten.blog hier, was den FM-Markt bewegt und ihn zu einem der wichtigsten Renditefaktoren in der Immobilienbranche macht. Informationen und aktuelle Beiträge aus den Bereichen Markt, Management, Recht & Steuer, Technik & Innovation sowie Energie geben einen breiten Überblick über die Branche.

FM-Management ist vielschichtig und daher kommen die Experten der Plattform aus ganz verschiedenen Bereichen. So bietet das Portal viel Informatives und zudem die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen.



Initiatoren des Expertenportals sind Dr. Werner Schrödl , Gründer und Geschäftsführer der G.S. Hausverwaltung GmbH und sein Sohn Andreas Schrödl. Das Unternehmen ist seit fast 30 Jahren zuverlässiger Partner von Investoren. Bundesweit betreut die G.S. Hausverwaltung mehr als 120 Wohn- und Gewerbeobjekte sowie Betreiberanlagen. Dr. Werner Schrödl entwickelte auch die spezifische CRM-Software "CAJAC", mit welcher Gebäude schnell, effizient, fehlerfrei und mit einem hohen Grad an Automatisierung digital verwaltet werden können. Andreas Schrödl ist Prokurist der G.S. Hausverwaltung GmbH und seit September 2016 Geschäftsführer der P&P-Hausverwaltung GmbH, Fürth.



In Fragen rund um das Thema Energie wurde für das Portal Manfred Dollinger als Experte gewonnen. Sein Unternehmen, die CAMM Technologie GmbH ist spezialisiert auf den energietechnischen Teil des Facility Managements, sprich die Betriebsführung und das Contracting von Energieanlagen in großen Wohngebäuden sowie in Gewerbe- und Industriebetrieben. Ein ebenfalls wichtiger Geschäftszweig ist die Planung und Umsetzung von energetischen Konzepten für Wohnobjekte, Pflegeheime, Hotels, Gewerbe- und Industrieanlagen.



Im Bereich Steuern & Recht ist die Firma Nickl Consulting Partner. Hans-Jürgen Nickl führt gemeinsam mit seiner Frau Maria Nickl-Plank die Firmengruppe Nickl.Consulting und ist Inhaber des Firma Nickl.Consulting - Steuerberatung & Wirtschaftsprüfung Dipl.-Kfm. Hans-Jürgen Nickl mit Büros in Regensburg und Parsberg. Hans-Jürgen Nickl betreut und berät zahlreiche Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft und hält Vortragsreihen für den Verband der Immobilienverwalter Bayern.



Maria Nickl-Plank ist Inhaberin der Firma Nickl.Consulting - Immobilienverwaltung und Unternehmensberatung in Regensburg. Nickl-Plank verfügt über fundiertes Wissen im Controllingbereich sowie zum Thema Restrukturierung von vorrangig immobilienwirtschaftlichen Unternehmen und in der Wirtschafts- und Finanzplanung für Unternehmen. Diese betriebswirtschaftlichen Leistungen bietet die Expertin nun auch über ihre Firma Nickl.Consulting an. Ferner betreut sie Immobilienverwaltungen und bietet Leistungen im Bereich Verwaltung, Vermietung sowie Instandsetzung von Wohn- und Gewerbeimmobilien an.



Brigitte Herrmann ist Inhaberin des Beratungsunternehmens Inspirocon - Potenzialmanagement im Business. Als selbstständige Headhunterin besetzte sie 15 Jahre branchenübergreifend Spezialisten-, Leitungs- und Topmanagement-Positionen. Mit diesem Erfahrungswissen arbeitet Brigitte Herrmann seit 2004 auch als Management-Beraterin und Business Coach.



Dr. Thomas Buchfink und Dr. Thomas Schreiner von der Kanzlei Dr. Kalsbach & Dr. Buchfink sind Fachanwälte für Bau- und Architektenrecht

privates und öffentliches Baurecht, Architekten- und Immobilienrecht. Über das FM-Portal berichten die renommierten Anwälte über Aktuelles aus der Rechsprechung.



"Mit dem Expertenportal Facility Management möchten wir eine Plattform schaffen, die umfassend aus den verschiedensten Bereichen berichtet", erklärt Dr. Werner Schrödl.

Keywords:Facility Management, Experten, Immobilien, FM-Markt, FM-Management, G.S. Hausverwaltung,

adresseAuth: TatjanaSteinleinTitel: Verdion errichtet Amazon-Logistikzentrum in Werne mit 100 Mio. Euro ProjektvolumenLink: http://www.pr-gateway.de/s/309253Desc:

18. Januar 2017 - Der europaweit aktive Logistikentwickler Verdion hat im nordrhein-westfälischen Werne mit dem Bau eines Logistikzentrums für Amazon begonnen. Das Projektvolumen umfasst 100 Mio. Euro. Das Distributionszentrum wird knapp 104.000 qm Logistik- und Büroflächen aufweisen.



Der weltweit aktive Internethändler erhält damit eine hochmoderne E-Commerce-Anlage mit erstklassigem Zugang zu den Autobahnen A1, A2 und A44, den wichtigsten Nord-Süd- und Ost-West-Verbindungen in Deutschland, und zu den großen Städten des Rhein-Ruhr-Gebiets.



Das Bauprojekt liegt unmittelbar neben einem bestehenden Amazon-Standort.



Michael Hughes, CEO von Verdion, sagt: "Verdion freut sich, gemeinsam mit Amazon dieses wichtige Distributionszentrum in Werne zu entwickeln. Dass Amazon sich für Verdion als Investor und Entwickler entschieden hat, ist ein weiterer Beleg für die Expansion und den Erfolg von Verdion in wichtigen europäischen Märkten."



Verdion entwickelt für Amazon derzeit auch ein 100.000 qm großes Fulfillment-Center in Doncaster, Großbritannien. Am selben Standort hat Amazon bereits 20.000 qm Logistikfläche abgenommen.



Werne (Kreis Unna) liegt am südlichen Rand des Münsterlandes und grenzt an das Ruhrgebiet mit einer Bevölkerung von 5,1 Mio. Einwohnern.



Der erste von insgesamt sechs Bauabschnitten wird im September 2017 fertiggestellt. Generalunternehmer ist die Bremer AG.



Verdion zählt im Ranking der Zeitschrift PropertyEU regelmäßig zu den Top 10 Projektentwicklern für Logistikimmobilien in Europa.

Keywords:Verdion, Amazon-Logistikzentrum, Werne

adresseAuth: JochenGoetzelmannTitel: "Mit Immobilien (auch) ONLINE punkten" - Workshop bei der Wirtschaftskammer NiederösterreichLink: http://www.pr-gateway.de/s/309235Desc: Tipps zur Online-Vermarktung von Immobilien von Mag. Andrea Starzer MBA

Immobilienvermittlung erfolgt zunehmend über das Internet. Der Onlineauftritt von Immobilienmaklern wird daher immer wichtiger. Ist die eigene Website leicht zu erreichen und finden Interessenten Ihr Immobilienangebot? Am Mittwoch, den 18. Jänner 2017 ab 16:00 Uhr, lädt die Wirtschaftskammer Niederösterreich zum Workshop für die Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder mit Frau Mag. Andrea Starzer MBA von der Online Marketingagentur PromoMasters.



Immobilienvermarktung online - aus der Praxis für die Praxis



"Wer Onlinevermarktung für sich nutzt, kann mit verhältnismäßig wenig Aufwand viel erreichen. In meinem Workshop zeige ich die Möglichkeiten für Immobilienhändler - mit praktischen Tipps, die man auch ohne Onlineagentur umsetzen kann", so Andrea Starzer. Beim Workshop für die Niederösterreichische Wirtschaftskammer erhalten die Teilnehmer einen Einblick in die professionelle Onlinevermarktung von Immobilien. Welche Onlinekanäle sind für Immobilienmakler wichtig? Wie erreicht man bessere Ergebnisse im Suchmaschinenranking und wie lassen sich Kontakte digital aufbauen und pflegen? Neben Tipps zur Social Reputation gibt Andrea Starzer Immobilienhändlern auch einen Einblick in die Vermarktungsmöglichkeiten im Netz.



Social Reptuation - alles und jeder wird bewertet



Online-Bewertungen sind wichtige Signale für Interessenten. Potenzielle Kunden orientieren sich an Bewertungen, die für Ihr Unternehmen, Ihr Angebot, Ihr Service, abgegeben wurden. Immobilienhändler sollten also für den richtigen Umgang mit Online-Bewertungen gerüstet sein. Richtig eingesetzt, werden Bewertungen leicht zum Akquiseinstrument. Den richtigen Umgang mit den Online-Sternchen lernen Interessierte im Workshop "Mit Immobilien (auch) online punkten" bei der Wirtschaftskammer Niederösterreich.



Termin: Mittwoch, 18. Jänner 2017, ab 16.00 Uhr

Ort: Wirtschaftskammer Niederösterreich, Wirtschaftskammer-Platz 1 | 3100 St. Pölten

Keywords:Immobilien, Immobilienmakler, Wirtschaftskammer Niederösterreich, Workshop, Immobilientreuhänder, Vermögenstreuhänder, Online-Vermarktung, social reputation, Onlinebewertungen

adresseAuth: Mag. AndreaStarzer MBA