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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPécs - Vasas: Renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in Pécs-Vasas - 3800 m² Grundstück, Erweiterungsmöglichkeit, ruhige Umgebung
Objekt-Nr.: 181534
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Basisinformationen
Adresse:
7691 Pécs - Vasas
Preis:
44.900.000 HUF
Wohnfläche ca.:
76 m²
Grundstück ca.:
3.800 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Vasa, einem beliebten und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil von Pécs, bieten wir ein Einfamilienhaus in gutem Zustand zum Verkauf an, das vor drei Jahren vollständig renoviert wurde und auf einem 3.800 m² großen Grundstück im Landesinneren in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung liegt.
Die Immobilie kann eine ideale Wahl für diejenigen sein, die die Nähe zur Natur, die Freiheit eines großen Grundstücks und den einfachen Zugang zur Stadt schätzen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 75 m², davon sind 52 m² Wohnfläche, dazu gehören ein 20 m² großer Wintergarten und ein 3 m² großer Abstellraum. Nach dem aktuellen Entwurf dienen 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer dem alltäglichen Komfort.
Einer der wesentlichen Vorteile des Gebäudes ist die Betonplattenkonstruktion, die den Einbau eines Dachbodens ermöglicht. Die zuvor erstellte Treppe vom Wohnzimmer kann problemlos wiederhergestellt werden, sodass das Anwesen auf fast das Doppelte seiner aktuellen Größe erweitert werden kann. Die Dachkonstruktion ist nicht neu, aber gleichzeitig stabil, in statisch einwandfreiem Zustand und frei von Feuchtigkeit.
Die Energieeffizienz wird durch 10 cm Wärmedämmung an drei Seiten der Fassade und auf der Decke gewährleistet. Für die Beheizung sorgen eine moderne, WLAN-gesteuerte Kühl-Heiz-Klimaanlage und ein gemütlicher Holzkamin. Dank der hervorragenden Wärmespeicherfähigkeit des Hauses sorgt es auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Klima.
Das Anwesen wurde vor drei Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der:
das gesamte Sanitärnetz erneuert,
ein neues Stromnetz gebaut,
Gipskartonplatten verlegt wurden,
neuer Laminatboden verlegt wurde,
die Badezimmer,
und die Küche wurden ebenfalls renoviert.
Zusätzliche Werte des Grundstücks:
2 Keller
Doppelgarage
Nebengebäude
Teilweise Panoramalage
Hervorragende Ausstattung für Gartenarbeit oder autarke Landwirtschaft
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, es kann sein Die Zufahrt erfolgt von der Straße aus über eine etwa 40 Meter lange Privatstraße, die außergewöhnliche Ruhe und privaten Wohnraum bietet. Das Viertel zeichnet sich durch eine geordnete, freundliche Wohngemeinschaft aus, in der immer mehr junge Familien ein Zuhause finden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Pécs erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, die örtliche Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Hauptmerkmale
Pécs - Vasas
3.800 m² Innenfläche Grundstück
75 m² Gesamtfläche
52 m² Wohnfläche
20 m² Wintergarten
3 m² Abstellraum
2,5 Zimmer
Küche
Badezimmer
Betonboden
Dachbodenmöglichkeit
Bis zu doppelt erweiterbar
10 cm Wärmedämmung
WLAN-gesteuerte Kühlung-Heizung Klimaanlage
Holzkamin
Komplette Renovierung vor 3 Jahren
Neue Wasser- und Stromleitungen
Renoviertes Badezimmer und Küche
2 Keller
Doppelgarage
Nebengebäude
Versorgungseinrichtungen
Gas auf dem Grundstück
Teilweise Panoramagrundstück
Sackgasse, private Zufahrtsstraße
Ruhig, naturnah Umgebung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und die Anzeige wird aktualisiert, sobald er verfügbar ist.
Wenn Sie ein renoviertes, erweiterbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück und hervorragender Ausstattung und in ruhiger Umgebung suchen, dabei aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten, ist diese Immobilie in Vasas eine tolle Gelegenheit.
Die Immobilie kann eine ideale Wahl für diejenigen sein, die die Nähe zur Natur, die Freiheit eines großen Grundstücks und den einfachen Zugang zur Stadt schätzen.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 75 m², davon sind 52 m² Wohnfläche, dazu gehören ein 20 m² großer Wintergarten und ein 3 m² großer Abstellraum. Nach dem aktuellen Entwurf dienen 2,5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer dem alltäglichen Komfort.
Einer der wesentlichen Vorteile des Gebäudes ist die Betonplattenkonstruktion, die den Einbau eines Dachbodens ermöglicht. Die zuvor erstellte Treppe vom Wohnzimmer kann problemlos wiederhergestellt werden, sodass das Anwesen auf fast das Doppelte seiner aktuellen Größe erweitert werden kann. Die Dachkonstruktion ist nicht neu, aber gleichzeitig stabil, in statisch einwandfreiem Zustand und frei von Feuchtigkeit.
Die Energieeffizienz wird durch 10 cm Wärmedämmung an drei Seiten der Fassade und auf der Decke gewährleistet. Für die Beheizung sorgen eine moderne, WLAN-gesteuerte Kühl-Heiz-Klimaanlage und ein gemütlicher Holzkamin. Dank der hervorragenden Wärmespeicherfähigkeit des Hauses sorgt es auch in den Sommermonaten für ein angenehmes Klima.
Das Anwesen wurde vor drei Jahren einer umfassenden Renovierung unterzogen, bei der:
das gesamte Sanitärnetz erneuert,
ein neues Stromnetz gebaut,
Gipskartonplatten verlegt wurden,
neuer Laminatboden verlegt wurde,
die Badezimmer,
und die Küche wurden ebenfalls renoviert.
Zusätzliche Werte des Grundstücks:
2 Keller
Doppelgarage
Nebengebäude
Teilweise Panoramalage
Hervorragende Ausstattung für Gartenarbeit oder autarke Landwirtschaft
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, es kann sein Die Zufahrt erfolgt von der Straße aus über eine etwa 40 Meter lange Privatstraße, die außergewöhnliche Ruhe und privaten Wohnraum bietet. Das Viertel zeichnet sich durch eine geordnete, freundliche Wohngemeinschaft aus, in der immer mehr junge Familien ein Zuhause finden.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Innenstadt von Pécs erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten, die örtliche Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Hauptmerkmale
Pécs - Vasas
3.800 m² Innenfläche Grundstück
75 m² Gesamtfläche
52 m² Wohnfläche
20 m² Wintergarten
3 m² Abstellraum
2,5 Zimmer
Küche
Badezimmer
Betonboden
Dachbodenmöglichkeit
Bis zu doppelt erweiterbar
10 cm Wärmedämmung
WLAN-gesteuerte Kühlung-Heizung Klimaanlage
Holzkamin
Komplette Renovierung vor 3 Jahren
Neue Wasser- und Stromleitungen
Renoviertes Badezimmer und Küche
2 Keller
Doppelgarage
Nebengebäude
Versorgungseinrichtungen
Gas auf dem Grundstück
Teilweise Panoramagrundstück
Sackgasse, private Zufahrtsstraße
Ruhig, naturnah Umgebung
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und die Anzeige wird aktualisiert, sobald er verfügbar ist.
Wenn Sie ein renoviertes, erweiterbares Einfamilienhaus mit großem Grundstück und hervorragender Ausstattung und in ruhiger Umgebung suchen, dabei aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten, ist diese Immobilie in Vasas eine tolle Gelegenheit.
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