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Balatongyörök: Ein Zwei-Generationen-Familienhaus in Balatongyörök zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 1251
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
8313 Balatongyörök
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
Kein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Baujahr:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Balatongyörök, die viele Möglichkeiten bietet. Es eignet sich für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder auch für die Vermietung eines Zimmers.

Das Haus ist bewohnbar, aber renovierungsbedürftig. Das Erdgeschoss kann in zwei Wohnungen mit zwei separaten Eingängen umgewandelt werden. Es gibt eine Garage mit Zugang zur Wohnung durch einen Korridor, aber vom Korridor aus gibt es auch mehrere Zimmer, die in Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC umgewandelt werden können.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich eine kleine Wohnküche mit Kachelofen, von hier aus gibt es zwei seitliche Zugänge zur Terrasse und zum Garten.
Eine Treppe führt nach oben zu den 3 Schlafzimmern (jeweils mit Zugang zum Balkon), 2 Balkone vor den Zimmern haben einen wunderschönen Blick auf den Balaton. Es gibt auch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
Es besteht auch die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, zu dem eine Holztreppe hinaufführt (siehe Bild), wo eine weitere Wohnung eingerichtet werden kann.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Heizkessel, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Das Erdgeschoss, der Keller und der erste Stock wurden 2019 erneuert.

Der Garten ist mit Obstbäumen bepflanzt und kann zu 15% bebaut werden.
Lage:
Der Plattensee (Balaton) mit einer Fläche von 596 km2 ist der größte See Europas. Der Sommer dauert hier ab Ende Mai bis Mitte September, die Wassertemperatur ist gleichmäßig angenehm. Keszthely, Gyenesdiás, Vonyarcvashegy oder Balatongyörök sind beliebte und ideale Urlabsorte für Familien. An Stranden gibt es zahlreiche Möglichkeit zum Sport wie Federballspiel, Strandvolleyball, Surfen oder Rudern. An den meisten Orten kann man Sportartikel verleihen. Selbstverständlich können Angler und Segler ihrer Leidenschaft frönen. Wer mehr Aufregung haben möchte, kann Wasserski, Reiten, Schießen oder Drachenflug ausprobieren. Der Balatoner Fahrradrundweg verbindet Strande und Sehenswürdigkeiten, so können sogar die Siedlungen neben dem See ohne Gefahr mit Fahrrad entdeckt werden.

In Balatongyörök hat man eine wunderschöne Aussicht auf den Plattensee, den Sankt Georg-Berg, Badacsony, den Zeugenberg und auf das Tapolca-Becken vom Panoramapunkt neben der Hauptstraße
Provision:
. Kein
Ihr Ansprechpartner
 
RDL Immobilien
Frau Hajnalka Kis
Kossuth Lajos 99
8315 Gyenesdiás

Telefon: 0036 (20) 587 46 77


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