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Balatongyörök: Neubau Einfamilienhaus in Balatongyörök mit ewigem Panoramablick zu verkaufen!

Objekt-Nr.: 1264
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8313 Balatongyörök
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
238 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Kein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Polizei, Post, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Möbliert:
nein
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus im Bau
Verfügbar ab:
11.2022
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein hochwertiges Einfamilienhaus in einer beliebten Straße von Balatongyörök zu verkaufen.
Das Haus hat 3 Etagen. Auf der unteren Ebene (Kellergeschoss, aber nicht darüber) gibt es einen Wellness-Raum mit den Ausgängen für eine mögliche Sauna und Whirpoll. Oder der Technikraum der Mednece mit separater Toilette und Dusche.
Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Obergeschoss: Diele mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, zwei Schlafzimmer mit Panoramabalkon.

Eigenschaften des Haupthauses:
- Das Haus ist aus intelligenten Ziegeln gebaut und hat eine 20 cm dicke Isolierung.
- Versorgungsunternehmen: Wasser, Strom, Kanalisation
- Heizung: Elektroboiler, Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solaranlage zur Versorgung des Hauses mit Energie
- Heizung und Kühlung mit Inverter-Klimaanlage
- Möglichkeit zum Bau eines Kamins im Wohnzimmer und im Obergeschoss (ausgekleideter Schornstein vorhanden)
- Die Immobilie hat ein Energie-Rating von AA+
- Das Haus hat ein zentrales Vakuumsystem
- In der unteren Etage wurden elektrische Rollläden installiert.

Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, der dem neuen Besitzer ein zusätzliches Luxusgefühl bietet (mit Gegenstromanlage, Nacken- und Rückenmassagegerät). So können Sie auch vom Pool aus die schöne Aussicht auf den Plattensee genießen.

Das Haus soll im November 2022 schlüsselfertig übergeben werden.
Lage:
Der Plattensee (Balaton) mit einer Fläche von 596 km2 ist der größte See Europas. Der Sommer dauert hier ab Ende Mai bis Mitte September, die Wassertemperatur ist gleichmäßig angenehm. Keszthely, Gyenesdiás, Vonyarcvashegy oder Balatongyörök sind beliebte und ideale Urlabsorte für Familien. An Stranden gibt es zahlreiche Möglichkeit zum Sport wie Federballspiel, Strandvolleyball, Surfen oder Rudern. An den meisten Orten kann man Sportartikel verleihen. Selbstverständlich können Angler und Segler ihrer Leidenschaft frönen. Wer mehr Aufregung haben möchte, kann Wasserski, Reiten, Schießen oder Drachenflug ausprobieren. Der Balatoner Fahrradrundweg verbindet Strande und Sehenswürdigkeiten, so können sogar die Siedlungen neben dem See ohne Gefahr mit Fahrrad entdeckt werden..
In Balatongyörök hat man eine wunderschöne Aussicht auf den Plattensee, den Sankt Georg-Berg, Badacsony, den Zeugenberg und auf das Tapolca-Becken vom Panoramapunkt neben der Hauptstraße.
Provision:
. Kein
Ihr Ansprechpartner
 
RDL Immobilien
Frau Hajnalka Kis
Kossuth Lajos 99
8315 Gyenesdiás

Telefon: 0036 (20) 587 46 77


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