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Objekt-Nr.: 1289
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Basisinformationen
Adresse:
8258 Badacsonytomaj
Preis:
310.800 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Kein
Nutzfläche ca.:
70 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Grundschule, Hafen, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Strandnähe
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Seeblick
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
03.2024.
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energietyp:
Neubaustandard
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Badacsonytomaj ist eine Stadt am nördlichen Ufer des westlichen Balatonbeckens, dem größten der Berge, die das Tapolca-Becken umgeben, das mit seiner submediterranen Atmosphäre und seinem Klima das Werk und das Leben vieler berühmter Menschen inspiriert hat.
Hier wird das Nepomuk-Haus mit 5 Wohnungen gebaut, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den Balaton hat.
Der neu renovierte Strand von Badacsonytomaj ist nur 10 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, mit sauberem Wasser, Sandstrand, schattigen Bäumen und Spielplätzen für die ganze Familie zu genießen.
Ideal als Feriendomizil, als Dauerwohnsitz oder als sichere Investition.
oder für diejenigen, die eine sichere Investition suchen.
Die Bauarbeiten sind derzeit zu 40 % fertiggestellt.
Geplante Schlüsselübergabe: erstes Quartal 2024
Es sind noch vier weitere Wohnungen verfügbar:
Gebäude C: Erdgeschosswohnung 74,24 qm, Terrasse 27,21 qm
PREIS: HUF 120.000.000
Gebäude C, Wohnung im ersten Stock: 67 qm, Terrasse 47,25 qm
PREIS: HUF 130.000.000
Gebäude B Erdgeschosswohnung: 69 qm, Terrasse 17,67 qm
PREIS: HUF 115.000.000
Gebäude B Wohnung im ersten Stock: 68,55 qm, Terrasse 25 qm
PREIS: HUF 125.000.000
Technische Beschreibung:
- Hauptmauerwerk: 38 Ziegel
- Isolierung: 12 cm dryvit Isolierung
- Außenfarbe: weißer Putz
- Äußere Holzstrukturen: zweimal gebeizt
- Decke: monolithisch
- Außenfenster: Vollholz mit 3 Schichten Verglasung innen und außen anthrazit
- Fensterbänke: innen weiß gestrichen, außen Agglomeratstein
- Rollläden: verputzbare Verkleidung verstecktes motorisiertes Aluminium-Rollo in Anthrazit mit Moskitonetz
- Dach: Creaton Balance Keramikdachziegel in schiefergrau
- Trennwand: 10er Ziegelwand
- Blech, Dachrinne anthrazitfarben, Ziegeldach matt anthrazit
- Gartengestaltung im Preis enthalten
- Elektrisches Großtor
- 1 Stellplatz pro Wohnung im Preis inbegriffen
- Heizung und Kühlung: Panasonic All in One 7 KW Wärmepumpe für jede Wohnung, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung, Badheizkörper
- H-Tarif-Zähler für jede Wohnung
- Innenwandanstrich: zwei Anstriche mit geschliffener, geschliffener, zwei Anstriche mit weißer Dispersionsfarbe.
- Fliesen: bis zu 8.000 Ft/nm
- Fußboden: 8.000 Ft/nm
- Innenfenster 80.000 Ft/Stück Bruttopreis mit Einbau
- Legrand Niloe weiße Schalter, Steckdosen
- Verrohrung für Internet-Netzwerk
- Gegensprechanlage
- Alarmanlagenverkabelung ohne Installation
- Glas-Balkongeländer
Hier wird das Nepomuk-Haus mit 5 Wohnungen gebaut, von dem aus man einen wunderschönen Blick auf den Balaton hat.
Der neu renovierte Strand von Badacsonytomaj ist nur 10 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt, mit sauberem Wasser, Sandstrand, schattigen Bäumen und Spielplätzen für die ganze Familie zu genießen.
Ideal als Feriendomizil, als Dauerwohnsitz oder als sichere Investition.
oder für diejenigen, die eine sichere Investition suchen.
Die Bauarbeiten sind derzeit zu 40 % fertiggestellt.
Geplante Schlüsselübergabe: erstes Quartal 2024
Es sind noch vier weitere Wohnungen verfügbar:
Gebäude C: Erdgeschosswohnung 74,24 qm, Terrasse 27,21 qm
PREIS: HUF 120.000.000
Gebäude C, Wohnung im ersten Stock: 67 qm, Terrasse 47,25 qm
PREIS: HUF 130.000.000
Gebäude B Erdgeschosswohnung: 69 qm, Terrasse 17,67 qm
PREIS: HUF 115.000.000
Gebäude B Wohnung im ersten Stock: 68,55 qm, Terrasse 25 qm
PREIS: HUF 125.000.000
Technische Beschreibung:
- Hauptmauerwerk: 38 Ziegel
- Isolierung: 12 cm dryvit Isolierung
- Außenfarbe: weißer Putz
- Äußere Holzstrukturen: zweimal gebeizt
- Decke: monolithisch
- Außenfenster: Vollholz mit 3 Schichten Verglasung innen und außen anthrazit
- Fensterbänke: innen weiß gestrichen, außen Agglomeratstein
- Rollläden: verputzbare Verkleidung verstecktes motorisiertes Aluminium-Rollo in Anthrazit mit Moskitonetz
- Dach: Creaton Balance Keramikdachziegel in schiefergrau
- Trennwand: 10er Ziegelwand
- Blech, Dachrinne anthrazitfarben, Ziegeldach matt anthrazit
- Gartengestaltung im Preis enthalten
- Elektrisches Großtor
- 1 Stellplatz pro Wohnung im Preis inbegriffen
- Heizung und Kühlung: Panasonic All in One 7 KW Wärmepumpe für jede Wohnung, Deckenkühlung-Heizung, Fußbodenheizung, Badheizkörper
- H-Tarif-Zähler für jede Wohnung
- Innenwandanstrich: zwei Anstriche mit geschliffener, geschliffener, zwei Anstriche mit weißer Dispersionsfarbe.
- Fliesen: bis zu 8.000 Ft/nm
- Fußboden: 8.000 Ft/nm
- Innenfenster 80.000 Ft/Stück Bruttopreis mit Einbau
- Legrand Niloe weiße Schalter, Steckdosen
- Verrohrung für Internet-Netzwerk
- Gegensprechanlage
- Alarmanlagenverkabelung ohne Installation
- Glas-Balkongeländer
Lage:
Der Badacsony befindet sich im Komitat Veszprém, am Nordufer des Balatons, gegenüber der Stadt Fonyód. Er ist der höchste Härtling (438 Meter) des Tapolca-Beckens, eingekeilt zwischen zwei Buchten des Plattensees. Der Vulkanberg bietet im ganzen Jahr spektakuläre Pfade und fantastische Panoramen für Wanderer, so dass die meisten Besucher, die am „Ungarischen Meer“ Programme organisieren, in der Regel auch den Badacsony besuchen. Eine ausgezeichnete Idee!
Hier sind einige Gründe, warum man den Badacsony den „König des Balaton-Gebirges“ nennt:
Obwohl der Härtling seit Millionen von Jahren keine Lava mehr speit, befinden sich hier die außergewöhnlichen „Basalt-Orgelpfeifen“.
Eine besondere Rebsorte gedeiht auf seinen Hügeln, aus denen ausgezeichnete Badacsony-Weine hergestellt werden.
Er gehört zum Nationalpark Balaton-Oberland. Die Parkdirektion war sehr bemüht, einen komfortablen und spannenden geologisch-botanisch-zoologischen Lehrpfad zu schaffen.
Er hat mehrere wunderbare Aussichtspunkte und Attraktionen, und man kann hier leicht einen ganzen Tag verbringen.
Sie können die Umgebung zu Fuß mit einer Nordic-Walking-Tour oder mit dem Fahrrad erkunden.
Die Gastfreundlichkeit der Einheimischen ist rührend.
Auch an kulinarischen Begegnungen mangelt es nicht; es gibt ein großes Angebot an Weinkellern und gemütlichen Restaurants.
Wenn Sie vom vielen Wandern erschöpft sind, ist ein Sprung ins frische Süßwasser des Balaton eine gute Option.
Hier sind einige Gründe, warum man den Badacsony den „König des Balaton-Gebirges“ nennt:
Obwohl der Härtling seit Millionen von Jahren keine Lava mehr speit, befinden sich hier die außergewöhnlichen „Basalt-Orgelpfeifen“.
Eine besondere Rebsorte gedeiht auf seinen Hügeln, aus denen ausgezeichnete Badacsony-Weine hergestellt werden.
Er gehört zum Nationalpark Balaton-Oberland. Die Parkdirektion war sehr bemüht, einen komfortablen und spannenden geologisch-botanisch-zoologischen Lehrpfad zu schaffen.
Er hat mehrere wunderbare Aussichtspunkte und Attraktionen, und man kann hier leicht einen ganzen Tag verbringen.
Sie können die Umgebung zu Fuß mit einer Nordic-Walking-Tour oder mit dem Fahrrad erkunden.
Die Gastfreundlichkeit der Einheimischen ist rührend.
Auch an kulinarischen Begegnungen mangelt es nicht; es gibt ein großes Angebot an Weinkellern und gemütlichen Restaurants.
Wenn Sie vom vielen Wandern erschöpft sind, ist ein Sprung ins frische Süßwasser des Balaton eine gute Option.
Provision:
. Kein
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