Vonyarcvashegy: Modernisiertes Einfamilienhaus in einer stillen Strasse von Vonyarcvashegy, 10 Gehminuten vom Plattensee entfernt ist zu verkaufen

Einfamilienhaus

3

nein

108 m²

Einbauküche

3

3

3

teil unterkellert

ja

2021

1992

Fliesen, Laminat

Fußboden

Gas

Modernisiertes Einfamilienhaus in Vonyarcvashegy, in einer stillen, ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr steht zum Verkauf. Das Haus wurde vor kurzem modernisiert: die Anlagen (Wasser, Strom, Heizung) wurden saniert. Alle Wand- und Bodenbeläge, die Sanitäranlagen in den Badezimmern wurden ausgetauscht. Die Lage der Wohnimmobilie ist innerhalb der Siedlung ausgezeichnet, alle nötige Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sind 5 Minuten entfernt (Schule, Kindergarten, Kinderkrippe, Apotheke, Restaurants, usw.). Der herrliche Strand am Plattensee ist 10 Gehminuten entfernt. Das Haus ist ausgezeichnet für eine größere Familie für Nutzung als ständigen Wohnsitz, es ist aber für Ferienhaus genauso geeignet.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation, Internet, Kabel-Tv, Klimaanlage sind angeschlossen.
Heizungsart: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung. Schornstein ist vorhanden, Kamin kann eingebaut werden.
Plastikfenster mit Isolierverglasung.
Fußbodenbeläge: Laminat, Keramikplatten.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Ferienort am Plattensee, am Fuss des Keszthelyer-Gebirges. Im Ferienort befinden sich gut ausgebaute Strände und ein Hafen wo kleinere Schiffen anlegen können. Die Siedlung hat eine gute Infrastruktur (Geschäfte, Arzt, Apotheke, Restaurante, usw.). Der Plattensee ist der größte Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 6 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 10 km entfernt, hier ist der größte Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit großen Erfolg geheilt werden. In der Siedlung haben Traubenanbau und Weinherstellung eine große Tradition.

Raumaufteilung:
EG. 62,62 qm: Wohnzimmer 17,16 qm, Küche + Eßzimmer 9,87 qm, Vorzimmer 10,50 qm, WC 1,17 qm, Badezimmer 6,07 qm, Schlafzimmer + Gardrobe 12,45 qm, Treppenhaus 5,40 qm.
Überdachte Terrasse 10,05 qm, Terrasse 18,85 qm, überdachter Autoabstellplatz 34,00 qm.
DG. 72,32 qm: Badezimmer mit Wanne 6,81 qm, Duschenbad + WC 2,44 qm, Zimmer 12,21 qm, Zimmer 18,50 qm, Wohnzimmer + Küche 25,80 qm, Diele 6,56 qm.
Balkon 5,64 qm.
KG. 39,39 nm: Heizungsraum, Abstellraum, Abstellraum.

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