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Gyenesdiás: Zwei-Generationen-Familienhaus im Zentrum von Gyenesdiás zu verkaufen

Objekt-Nr.: 1337
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdiás
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
215 m²
Grundstück ca.:
946 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Kein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Reitplatz, Polizei, Post, Strandnähe, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2003
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
direkt
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wurde 1970 gebaut und im Jahr 2003 renoviert. Hervorragende Gelegenheit für eine größere Familie, zusammen zu leben oder ein Zimmer zu mieten.

Das Haus ist geräumig und gut aufgeteilt. Das Haus hat eine 5 cm starke Außenisolierung, Holzfenster und ein Ziegeldach.

Hinter dem zweistöckigen Haus befindet sich ein Garten mit Grill und eine Garage mit Sommerküche, in deren Obergeschoss sich ein Schlafzimmer befindet.

Untere Ebene:
- 24,4 qm überdachte Terrasse
- 9,65 qm Diele/Flur
- 26,73 qm Wohnzimmer mit Kachelofen
- 21,6 qm Schlafzimmer
- 13,76 qm Schlafzimmer
- 6,15 qm Bad mit Badewanne und Dusche, WC
- 6,5 qm Küche
- 2,65 qm Speisekammer

Obergeschoss: Der Zugang erfolgt über eine überdachte Außentreppe an der Rückseite des Hauses
- 18,8 qm Eingangshalle/Wohnzimmer
- 22,68 qm Schlafzimmer
- 18,48 qm Schlafzimmer, davon ein Balkon (4,5 qm)
- 4,0 qm Bad mit Badewanne und WC
- 9,15 qm Küche

Garage, Sommerküche:
- 17,36 qm Garage
- 6,65 qm Sommerküche
- 3,0 qm Toilette-Dusche
- Schlafzimmer im Obergeschoss 12,0 qm

Das Grundstück (946 qm) ist komplett eingezäunt, ruhig und doch zentral gelegen, alles ist zu Fuß erreichbar.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die mit Heizkörpern ausgestattet ist.

Das Haus kann sofort und kostenlos in Besitz genommen werden, die Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
Lage:
Der sehr beliebte und aufstrebende Ort Gyenesdiás wurde vor langer Zeit aus den kleinen Ortschaften Gyenes und Diás gebildet.
Keszthley liegt unmittelbar in der Nachbarschaft und hat eine sehr interessante Geschichte. Keszthley hat übrigens rund 21.000 Einwohner und bietet seinen Besuchern und Bewohnern eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Möglichkeiten für eine gute Freizeitgestaltung.
Wer nicht auf die bekannten Handelsketten verzichten möchte, der wird hier ebenfalls zügig fündig. Kleine Läden bieten allerdings auch eine gute Auswahl der Waren des täglichen Bedarfs an, in der Hauptsaison lohnt es sich besonders dort einkaufen zu gehen, weil in diesen Läden sonnengereiftes Obst und Gemüse aus der Region angeboten wird.
Sie fahren gern Rad, lieben das Angeln, bevorzugen den Golfplatz, genießen das Segeln, probieren schöne Wanderwege aus, Sie schwimmen oder baden gern und ganz nebenher möchten Sie Gesundheits- sowie Wellnessprogramme nutzen? Dann ist das die perfekte Region für Sie.
Es gibt gut gefüllte Veranstaltungskalender der Gemeinden, langweilig sollte es hier niemanden werden. Zahlreiche Restaurants und Weingüter freuen sich über Ihren Besuch.
Gyenesdiás ist übrigens auch ein beliebter Wohnort für die einheimischen Bevölkerung, was sehr große Vorteile gegenüber einem klassischen Urlaubsort bietet. Der Ort ist somit ganzjährig belebt, entsprechend ausgebaut ist die Infrastruktur. Das Sicherheitsgefühl ist zu jeder Jahreszeit hoch. Hier leben Sie gut und gerne!
Provision:
. Kein
Ihr Ansprechpartner
 
RDL Immobilien
Frau Hajnalka Kis
Kossuth Lajos 99
8315 Gyenesdiás

Telefon: 0036 (20) 587 46 77


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