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Komitat Zala: Zweifamilienhaus mit Panoramablick

Objekt-Nr.: BIB-24011
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Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
0000 Komitat Zala
Preis:
469.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
Nach VB
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein schönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick mit einigen Extras im Komitat Zala.

Das Haus hat ca. 300 m² die sich drei Etagen aufteilen.
Im Erdgeschoss mit ca. 120 m² befindet sich die erste Wohnung mit ihrem Eingang, einem Vorraum mit Garderobe, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Dusch- und Wannenbad sowie einem Abstellraum.
Im Obergeschoss mit ca. 100 m² befindet sich die zweite Wohnung mit einem Eingang, einer Wohn- und Essküche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Dusch- und Wannenbad.
Im Untergeschoss mit weiteren ca. 80 m² ist ein Gästeapartment mit separatem Eingang, Waschküche mit Duschbad und ein großer Wohnküchen und Schlafraum vorbereitet.

Das Anwesen kommt mit einigen Extras wie Starkstrom (400V), Kamin, einer Gaszentral- mit Fußbodenheizung, elektrischem Einfahrtstor, Gegensprechanlage, Klimaanlage, Alarmanlage, Einbauschränken sowie Fliegengitter und Rollläden an den Fenstern. Zusätzlich wurde das Haus nochmal isoliert.

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Das Grundstück kommt mit ca. 1400 m² auf dem sich der ebenfalls ein Carport befindet.

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Die Immobilie steht in sehr guter, ruhiger Lage nicht weit vom Balaton entfernt. In Keszthely sowie der Thermalbadestadt sind Sie in einigen wenigen Minuten mit dem Auto.
Ausstattung:
Strom (400V) – Wasser – Kanal – Kamin – Gaszentral- mit Fußbodenheizung – Sat TV – elektrisches Einfahrtstor – Gegensprechanlage – Carport – Isoliert – Terrasse – zwei Balkone – Rollläden – Fliegengitter – Klimaanlage – Alarmanlage – Einbauschrank – Fliesen – Laminat
Lage:
Die meisten unserer Objekte befinden sich in Zala und Somogy zwischen 10- und 50km vom Balaton.

In der Regel sind die preiswerteren Immobilien auch weiter vom Balaton entfernt.

Für genauere Informationen zur Lage und Zustand der Immobilie stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.



Über den Balaton:
Der Balaton (deutsch Plattensee) ist der größte Binnensee und der bedeutendste Steppensee Mitteleuropas.
Er liegt in Westungarn und ist 79 km lang und im Mittel 7,8 km breit. Die Fläche betrug 2018 ca. 594 km² (14 km² mehr als die des Genfer Sees und 58 km² mehr als die des Bodensees).

Bei der Halbinsel Tihany ist der See nur 1,3 km breit. Westlich davon liegen zwei Drittel des Sees.
Der See ist sehr flach. Die durchschnittliche Tiefe beträgt nur 3,25 m, die maximale Tiefe 12,5 m. Diese geringe Tiefe erleichtert die Durchwärmung.
Im Sommer kann die Wassertemperatur 30 °C übersteigen. Das Südufer des Sees ist flach, und das Nordufer wird von den Weinbergen am Tafelberg Badacsony
und den Ausläufern des Bakony-Gebirges begleitet.

Die Römer nannten den Balaton Pelso. Der ungarische wie auch der deutsche Name stammen vom slawischen blatna, was „sumpfige Marsch“ bedeutet.
Im Ungarischen wird der See umgangssprachlich „Ungarisches Meer“ (magyar tenger) oder kurz auch Balcsi genannt. Seine Strände und die Heilbäder und Thermalquellen
am See ziehen Badetouristen an. Die Hauptstadt Budapest und der Balaton sind die wichtigsten Tourismusziele in Ungarn.
Wirtschaftliche Bedeutung haben auch der Weinanbau und der Fischfang am bzw. im See.


Über Ungarn:
Ungarn (ungarisch Magyarország) ist ein Binnenstaat in Mitteleuropa mit rund 9,7 Millionen Einwohnern.
Ungarn besteht aus 19 Komitaten und der Hauptstadt Budapest. Im Westen, an Österreich grenzend, liegen die Komitate Győr-Moson-Sopron und Vas, die landschaftlich
besonders durch ihre Voralpenhügel gekennzeichnet sind.
Etwas weiter im Osten, beim Plattensee, liegen die Komitate Veszprém, Somogy und Fejér und nördlich davon das Komitat Komárom-Esztergom. Diese Gegend ist vor allem wegen des Bakonygebirges bekannt. Weiter östlich befinden sich die Hauptstadt Budapest, mit dem umliegenden Komitat Pest und dem
Komitat Bács-Kiskun im Süden. Dominiert wird diese Gegend vom Pilisgebirge und von der Donau.

Noch weiter östlich befinden sich die Komitate Heves, Jász-Nagykun-Szolnok und Csongrád-Csanád. Diese Gegend ist der Zwischenraum zwischen der Donau
und der Theiß (ungarisch: Tisza). Im Süden der Region finden sich kleine Steppen. Im Norden befindet sich das Mátra-Gebirge mit dem höchsten Berg Ungarns, dem Kékes.
Am östlichen Rand des Landes befinden sich die Komitate Borsod-Abaúj-Zemplén, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Hajdú-Bihar und Békés.
Diese Gegend wird von der Puszta im Süden und dem Bükk in Borsod-Abaúj-Zemplén dominiert.

Die Außengrenze mit den sieben Nachbarstaaten ist 2246 Kilometer lang, davon 356 Kilometer mit Österreich, 679 Kilometer mit der Slowakei, 137 Kilometer mit der Ukraine, 453 Kilometer mit Rumänien, 164 Kilometer mit Serbien, 355 Kilometer mit Kroatien und 102 Kilometer mit Slowenien.
Sonstiges:
Balaton Immobilien Nr. 1 Kft.
Idler Christopher
Faludi utca 7/1
H-8315 Gyenesdiás

Büro: 0036 83 510 197 (deutsch/ungarisch)
Mobil: 0036 30 153 73 82 (deutsch)

E-Mail: balaton.immobilien.eu@gmail.com

Maklerlizensnummer: PTG 094439
Steuernummer: 14979039-1-20
Eingetragen beim Amtsgericht in Keszthely

Weitere Angebote finden Sie unter: http://www.balaton-immobilien.eu/

- alle Angaben lt. Auftraggeber
- alle Maße sind ca. Angaben
- sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht
- Irrtum vorbehalten
- Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt
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Ihr Ansprechpartner
 
Firma Balaton Immobilien Nr.1 Kft
Faludi utca 7/1.
8315 Gyenesdiás

Telefon: 0036 (83) 510-197
Büro: 0036 (30) 153 73 82
Mobil: 0036 (70) 212 1773


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